Verhuurd: florijnstraat 4A
Ridderkerk

2988 CL

Bedrijfspand florijnstraat 4A Ridderkerk
verhuurd
Bedrijfspand florijnstraat 4A Ridderkerk
Bedrijfspand florijnstraat 4A Ridderkerk

Nieuwbouw bedrijfshal met kantoor en betonnen entresolvloer, gelegen op de hoek van een onder architectuur ontwikkeld nieuwbouwproject. De unit beschikt over een compleet opleveringsniveau, zeer ruime parkeermogelijkheden (15 stuks) en is gelegen op een absolute toplocatie, direct langs de A15.

Bedrijventerrein Cornelisland is het nieuwste in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein in Ridderkerk langs de A15, is ruim opgezet en richt zich op een duurzame inrichting met hoogwaardige logistieke bedrijven. Het gebied wordt voorzien van een uitstekende infrastructuur en een groene uitstraling.

Veel aandacht wordt besteed aan duurzame bouwmaterialen en een functionele indeling. Het kantoor wordt onder andere voorzien van airco, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor glasvezel. De betonnen entresolvloer met daglichttoetreding biedt de mogelijkheid om het kantoor uit te breiden.

Locatie:
Bedrijventerrein Cornelisland ligt ten noordwesten van Knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) tezamen komen. Het terrein is goed zichtbaar vanaf rijksweg A15.

Uitstekende verbindingen naar de rijkswegen via de op-/afrit Reijerwaard in Barendrecht. Het terrein grenst aan het te ontwikkelen bedrijventerrein Cornelisland in Barendrecht, gelegen achter de nieuwe meubelboulevard. Op het terrein zijn reeds gevestigd Transportonderneming A. Hak, het distributiecentrum van PostNL en MAN Truckservice.

Huurprijs:
€ 2.150,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Afmetingen:
- Bedrijfsruimte: ca. 139,0 m²;
- kantoorruimte: ca. 76,5 m² (in twee lagen);
- entresolvloer: ca. 44,0 m².

Parkeren:
15 eigen parkeerplaatsen.

Bouwaard/algemeen:
-
Onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- gevels betonplint, ‘betonlook’ kader, keramische gevelplavuizen, geïsoleerde metalen gevelbeplating en luifel;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- groen getinte, isolerende beglazing;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- kantoren metalstudwanden, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en glasvezel;
- brandblusmiddelen.

Voorziening/specificaties:

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,50 meter;
- vrije hoogte onder de betonnen entresolvloer ca. 3,00 meter;
- betonnen entresolvloer met daglichttoetreding;
- stalen trap naar kantoorverdieping (en entresolvloer);
- verlichtingsarmaturen onder het staaldak en entresolvloer;
- lichtstraat;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels direct gestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- uitstortgootsteen.

Kantoor:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- airco;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes, een koelkast en vaatwasser;
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

 

Huurprijs
€2.150,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
215 m²
Bedrijfshal oppervlakte
139 m²
Kantoorruimte oppervlakte
77 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
florijnstraat 4A
Postcode
2988 CL
Plaats
Ridderkerk
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen.

Meer in de buurt

Werkplek huren
diverse units

Barendrecht

Kamerlich Onnesweg 10
Vanaf €350,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Barendrecht

Donk 1
€5.200,- Per maand
624 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Barendrecht

Zuideinde 57-79
Vanaf €1.220,- Per maand
Vanaf: 147 m²
Bekijk dit pand