Elftweg 44 - 50
Raamsdonksveer

4941 VP


Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch II waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:          
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Dombosch II op zeer korte afstand van de afrit 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27 (Breda-Gorinchem-Utrecht). De bedrijfsobjecten zijn gelegen op de hoek van de “Maasdijk” en de Steurweg, waarbij een deel van het complex is gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg “Maasdijk”. Het centrum van zowel Raamsdonksveer als Geertruidenberg is op korte afstand gelegen.

Oppervlakte:     
Het complex bestaat uit twee delen: één aan de Maasdijkzijde en één aan de Elftwegzijde met een gemeenschappelijk binnenterrein. Binnen dit complex kunnen wij de volgen aaneengeschakelde bedrijfsruimten als geheel of in delen vanaf circa 700 m² aanbieden:

Elftweg 44: € 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand.

Totaal ca. 721m2 bestaande uit 239m2 kantoor- en ca. 482m2 bedrijfsruimte.

Elftweg 46; € 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand
Totaal ca. 714m2 bestaande uit 238m2 kantoor- en ca. 476m2 bedrijfsruimte

Elftweg 48;  € 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand
Totaal ca. 717m2 bestaande uit 204m2 kantoor- en ca. 513m2 bedrijfsruimte.

Elftweg 50; € 36.000, - per jaar en of € 3.000,- per maand
Totaal ca. 716m2 bestaande uit 228m2 kantoor- en ca. 488m2 bedrijfsruimte.

De leveringen en diensten omvatten:
- Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
- Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
- Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
- Inspectie en controle dakbedekking;
- Periodiek terrein en groenonderhoud;
- Gevelreiniging (3 jaarlijks);
- Periodieke milieu-inspecties (2 jaarlijks);
- Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
- Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Waterverbruik (incl. vastrecht);
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurprijs vanaf
€3.000,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
714 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Elftweg 44 - 50
Postcode
4941 VP
Plaats
Raamsdonksveer
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Elftweg 46
714 m²
€3.000,- per maand
Elftweg 48
717 m²
€3.000,- per maand
Elftweg 50
716 m²
€3.000,- per maand
Elftweg 44
721 m²
€3.000,- per maand