Merwedestraat 44
Oss

5347 KW


Te huur aangeboden, Merwedestraat 44 te Oss.

BEREIKBAARHEID
Auto: Goed bereikbaar, dankzij de nieuw gerealiseerde vierbaans‚ ‘Weg van de Toekomst? (N329-Megensebaan), welke is gelegen direct naast het bedrijventerrein. Via deze weg is het knooppunt ‘Paalgraven? gelegen binnen enkele autominuten. Via dit knooppunt zijn de snelwegen A50 (Nijmegen – Eindhoven) en de A59 (Oss-’s-Hertogenbosch) direct bereikbaar.

OV: Aan de zuidkant van het bedrijventerrein is aan de Singel 1940-1945 is de bushalte Hagelkruisstraat gelegen (lijnen 96, 294 en 296).

OBJECT
Een logistiek bedrijfscomplex gelegen op een riant perceel ter grootte van circa 28.495 m². Het bedrijfscomplex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 7.973 m² en is als volgt verdeeld:

Distributieruimte : circa 7.384 m²
Kantoorruimte : circa 589 m²

TOTAAL: circa 7.973 m²

PARKEREN        
De objecten beschikken over een ruim buitenterrein dat ruim voldoende ruimte biedt ten behoeve van parkeren van voertuigen dan wel rangeren van vrachtauto's.

OPLEVERINGSNIVEAU  
Kantoorruimte:
- representatieve entree voorzien van balie;
- lift;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- spreekkamers;
- kabelgoten;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- pantry's;
- kantine;
- toiletgroepen;
- lichtstraten.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 8 meter;
- draagvermogen circa 4.000 kg/m²;
- 18 loadingdocks;
- 3 overheaddeuren;
- lichtstraten;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- ledverlichting;
- snelsluitdeuren;
- brandslanghaspels;
- verwarming middels heaters.

Terrein:
- hekwerken met schuifpoort;
- verharding met betonklinkers;
- aangelegde parkeerplaatsen;
- terreinriolering;
- terreinverlichting;
- fietsenstalling.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte: € 42,50 per m² per jaar, excl. btw.
Kantoorruimte: € 100,00 per m² per jaar, excl. btw.

Huurprijs
€31.000,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
7973 m²
Bedrijfshal oppervlakte
7384 m²
Kantoorruimte oppervlakte
589 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Merwedestraat 44
Postcode
5347 KW
Plaats
Oss
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Oss

Obrechtstraat 43
€1.550,- Per maand
196 m²
Bekijk dit pand