Bedrijfspand Edisonstraat 10 Oostrum
Bedrijfspand Edisonstraat 10 Oostrum
Bedrijfspand Edisonstraat 10 Oostrum

SEGRO Logistics Center Venray is een toplocatie van 73.000 m² met de mogelijkheid om multi-tenant en single-tenant oplossingen te creëren. Het combineert innovatie, bewezen expertise en klantenondersteuning met industriële faciliteiten van klasse A die BREEAM-gecertificeerd zullen zijn. Het hoogwaardige gebouwontwerp en de landschapsarchitectuur zorgen voor de vermindering van de CO2-voetafdruk en van de energiekosten voor onze klanten.

Ideale infrastructuur
Het onderscheidende kenmerk van SEGRO Logistics Center Venray is de uitstekende multimodale connectiviteit. Het is direct verbonden met de snelweg A 73 naar Nijmegen, Maastricht en Aken en de A 67 naar Eindhoven, Tilburg, Rotterdam, Antwerpen en het totale Ruhrgebied en biedt toegang tot 55 miljoen consumenten binnen een straal van 200 km. Zeehavens, binnenvaart- en treinterminals bevinden zich in de buurt en de luchthavens van Maastricht, Aken, Eindhoven, Weeze en Düsseldorf zijn binnen korte rijafstanden te bereiken.

Een eersteklas zakelijke bestemming
De gemeente Venray is een regionaal centrum in het noordwesten van de provincie Limburg. De beschikbaarheid van grond in Venray, de positieve houding ten opzichte van industriële bedrijvigheid en de gunstige ligging langs de snelweg A73 hebben geleid tot de vorming van een logistiek cluster van aanzienlijke omvang, voornamelijk gevormd door distributie- en lichte
fabrieken. De totale voorraad logistieke ruimte in de stad breidt voortdurend uit. De grootste gebruikers in Venray zijn Flextronics, Xerox, CEVA en HP.

Infrastructuur en bereikbaarheid
Venray, gelegen tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen en het Europese achterland, kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en vervoersmogelijkheden. Het gebied heeft uitstekende multimodale verbindingen via weg, water, spoor en lucht. Venray is perfect aangesloten op de snelwegen A73 naar Nijmegen, Maastricht en Aken en de A67 naar Eindhoven, Tilburg, Rotterdam, Antwerpen en het totale Ruhrgebied en biedt toegang tot 55 miljoen consumenten binnen een straal van 200 km. Zeehavens, binnenvaartterminal Wanssum en treinterminals bevinden zich in de buurt en de luchthavens van Maastricht, Aken, Eindhoven, Weeze en Düsseldorf zijn binnen korte rijafstanden te bereiken.

Magazijnspecificaties
- Vrije hoogte 12,40 m;
- Maximaal. stapelhoogte 12,20 m;
- Vrije hoogte onder entresolvloer 4,8 m;
- Vloerbelasting magazijn 50 kN/m²;
- Vloerbelasting mezzanine 10 kN/m²;
- 2 dockdeuren magazijn A;
- 2 begane grond deuren magazijn A;
- 20 dockdeuren magazijn B;
- 2 begane grond deuren magazijn B;
- Sprinklertank;
- Pompkamer;
- Fietsenstalling;
- Transformatiestations.

Overzicht
Unit A
Magazijn 20.314 m².
Kantoor 286 m²
Mezzanine 1.989 m²
Totaal 22.589 m².

Unit B
Magazijn 18.358 m²
Kantoor 286 m²
Mezzanine 1.989 m²
Totaal 20.633 m².

Huurspecificaties
Magazijn € 50,00 per m². per jaar
Kantoorruimte € 125,00 per m². per jaar
Mezzanine € 27,50 per m². per jaar
Parkeren € 150,00 per plaats per jaar
Vrachtwagenparkeren € 500,00 per ruimte per jaa

Datum oplevering: Q3 2021
Beschikbaar: Nader overeen te komen; vanaf Q3 2021
Zekerheid: Bankgarantie
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de ROZ, Raad voor Onroerende Zaken, model februari 2015

Huurprijs vanaf
€84.029,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
20633 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Edisonstraat 10
Postcode
5807 GG
Plaats
Oostrum
Oplevering
In overleg
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit A
22589 m²
€92.179,- per maand
Unit B
20633 m²
€84.029,- per maand
Totaal
43222 m²
€176.208,- per maand

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Oostrum

Loek Nelisenstraat 20
Vanaf €149,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand