MARCONIBAAN 42C
Nieuwegein

3439 MS


In het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Bongenaar’ bieden wij deze zeer courante bedrijfsruimte met kantoor aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en heeft veel daglicht toetreding door de lichtstraat. 

Het bedrijfsgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers en heeft een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de doorgaande weg. In De Bongenaar is reeds een diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder groothandelsbedrijven, marketingbureaus, aannemers en een kookstudio. 

Bereikbaarheid 
Het object is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto. Op circa 100 meter bevindt zich een bushalte met regelmatige verbindingen naar Utrecht en het centrum van Nieuwegein. 

Vloeroppervlak 
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 378 m², als volgt verdeeld: 
begane grond: 
- circa 198 m² bedrijfsruimte; 
- circa 36 m2 kantoor; 
- circa 36 m2 kantine*. 
1e verdieping: 
- circa 36 m² kantoorruimte; 
- circa 72 m2 showroomruimte*. 

* door vorig huurder aangebracht, wordt ter overname aangeboden. 

Van de units is geen NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar. De genoemde oppervlakte is derhalve indicatief. 

Opleveringsniveau en voorzieningen 
De units worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, o.a. voorzien van: 

Bedrijfsruimte: 
- vrije hoogte circa 5.80 m; 
- vloerbelasting circa 2.000 kg/m²; 
- TL-lijnverlichting; 
- diverse 380V krachtstroom aansluitpunten; 
- verwarming door middel van direct gestookte gasheater; 
- handmatig bedienbare overheaddeur; 
- monoliet afgewerkte betonvloer; 
- lichtstraat; 
- brandslanghaspel. 

Kantoorruimte: 
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; 
- verwarming door middel van cv-radiatoren; 
- pantry; 
- toilet; 
- aanwezige lamellen; 
- airco-units; 
- stenen plavuizen; 
- bestaande scheidingswanden; 
- diverse 230V wandcontactdozen; 
- brandslanghaspel. 

Parkeren 
Ruime parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur. 

Huurprijs
€2.000,- p/mnd excl. btw
Totale oppervlakte
300 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
MARCONIBAAN 42C
Postcode
3439 MS
Plaats
Nieuwegein
Oplevering
Gemeublieerd
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Marconibaan 57
Vanaf €1.750,- Per maand
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Ravenswade 54 - 56
Vanaf €1.590,- Per maand
Vanaf: 190 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Nieuwegein

Marconibaan 42C
€2.000,- Per maand
378 m²
Bekijk dit pand