In het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Bongenaar’ bieden wij deze zeer courante bedrijfsruimte met kantoor aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en heeft veel daglicht toetreding door de lichtstraat.
Het bedrijfsgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers en heeft een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de doorgaande weg. In De Bongenaar is reeds een diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder groothandelsbedrijven, marketingbureaus, aannemers en een kookstudio.
Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto. Op circa 100 meter bevindt zich een bushalte met regelmatige verbindingen naar Utrecht en het centrum van Nieuwegein.
Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 378 m², als volgt verdeeld:
begane grond:
- circa 198 m² bedrijfsruimte;
- circa 36 m2 kantoor;
- circa 36 m2 kantine*.
1e verdieping:
- circa 36 m² kantoorruimte;
- circa 72 m2 showroomruimte*.
* door vorig huurder aangebracht, wordt ter overname aangeboden.
Van de units is geen NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar. De genoemde oppervlakte is derhalve indicatief.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De units worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5.80 m;
- vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- TL-lijnverlichting;
- diverse 380V krachtstroom aansluitpunten;
- verwarming door middel van direct gestookte gasheater;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- lichtstraat;
- brandslanghaspel.
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- aanwezige lamellen;
- airco-units;
- stenen plavuizen;
- bestaande scheidingswanden;
- diverse 230V wandcontactdozen;
- brandslanghaspel.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid aanwezig direct voor de deur.
