Archimedesbaan 12 - 14
Nieuwegein

3439 ME

Bedrijfspand Archimedesbaan 12 - 14 Nieuwegein
Bedrijfspand Archimedesbaan 12 - 14 Nieuwegein

Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 bedrijfsunits en eigen
parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein.

De bedrijfsunits bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte en/of showroom op de verdieping. Bedrijfsunit 4 heeft kantoorruimte op de tweede verdieping en op de begane grond een showroomruimte met een eigen entree en goederenlift.

Het openbare gebied is recentelijk door de gemeente gerenoveerd en maakt een nette en verzorgde indruk. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Axender, Sligro, Hella Benelux, SAB profiel, BMN bouwmaterialen en tegenover Euromaster.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Dit bedrijventerrein ligt op een goed bereikbare locatie in het oostelijke deel van
Nieuwegein. Door de ligging vlakbij de doorgaande weg, de Structuurbaan, is het
object goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met vrachtvervoer. De op- en
afritten van de rijkswegen A12, A27 en A28 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Het openbaar vervoer
Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door diverse busdiensten die
onder andere goede verbindingen onderhouden met het centrum van Nieuwegein
en Utrecht CS. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsunits worden voorzien van:
- Elektrische overheaddeur variëren hoogte en breedte afhankelijk van de
unit.
- Monolithisch afgewerkt betonvloer begane grond
- Vrije hoogte afhankelijk van de unit, variërend van ca. 3 t/m 6,28 meter
- Tl opbouw verlichting begane grond
- Wandcontactdozen en/of kabelgoten begane grond
- Toiletruimte
- Trap naar verdieping
- Deels te openen ramen
- Eigen meterkast met aansluitingen telefonie gas, water en elektra
- Krachtstroomaansluitingen standaard tot 3x 35 ampère, zwaarder mogelijk
tot en met 250 ampère.
- Systeemplafonds v.v. verlichting op de verdieping
- Toilet
- Cv-ketel of elektrische radiatoren verdieping
- Kitchenette verdieping
- Vloerbedekking, tegels of banen op verdiepingen
- Goederenlift voor unit 4, kan worden omgezet naar personenlift. Ca 1,80
breed, 2,10 diep, 2,30 hoog en tot 2000 kg.
Voor een specificatie van de afwerking verwijzen wij naar bijgesloten “Afwerkstaat
Fresch standaard plus-uitvoering”.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde
van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling Huur, servicebijdrage en BTW maandelijks vooruit.
Servicebijdrage Een vaste- en niet verrekenbare servicebijdrage per maand en te vermeerderen met BTW, voor de navolgende diensten en leveringen:
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud dak;
- Gevelonderhoud;
- Onderhoud W en E installaties;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Verlichting algemene ruimten / buitenterrein.

Huurprijs vanaf
€1.479,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
180 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Archimedesbaan 12 - 14
Postcode
3439 ME
Plaats
Nieuwegein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Hoekunit voor
395 m²
€2.688,- per maand
Tussenunit voor
407 m²
€2.955,- per maand
Tussenunit voor
279 m²
€2.317,- per maand
Bovenunit
780 m²
€5.829,- per maand
Hoekunit voor
368 m²
€2.975,- per maand
Tussenunit zijkant
343 m²
€2.794,- per maand
Hoekunit achter
188 m²
€1.538,- per maand
Hoekunit achter
216 m²
€1.760,- per maand
Tussenunit achter
298 m²
€2.433,- per maand
Tussenunit achter
180 m²
€1.479,- per maand
Tussenunit achter
222 m²
€1.790,- per maand
Hoekunit achter
296 m²
€2.408,- per maand

Meer in de buurt

Werkplekken
diverse units

Nieuwegein

Nevelgaarde 8
Vanaf €139,- Per maand
Voor 1 eigen werkkamer
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Nieuwegein

Fultonbaan 10-24
€95,- Per m2, per jaar
Vanaf: 128 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Nieuwegein

Marconibaan 42D
€2.000,- Per maand
344 m²
Bekijk dit pand