Verhuurd: Grote Esch 490
Moordrecht

2841 MJ

Bedrijfspand Grote Esch 490 Moordrecht
verhuurd
Bedrijfspand Grote Esch 490 Moordrecht
Bedrijfspand Grote Esch 490 Moordrecht

Het betreft een representatief en zeer multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht. Het totale complex omvat ca. 9.061 m² bestaande uit circa 4.070 m² bedrijfsruimte, circa 3.926 m² magazijnruimte verdeeld over 2 bouwlagen en circa 1.065 m² kantoorruimte. Bij het complex behoren 143 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Gouwepark. Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug.

Bestemming
Het complex is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met de maximale milieu categorie 3.1 & 3.2 (ged.).

Indeling
Totaal circa 9.061 m² welke als volgt is verdeeld:
bedrijfsruimte laag: ca. 1.969,30 m²
bedrijfsruimte hoog: ca. 4.070,30 m²
mezzanine: ca. 1.956,6 m²

kantoor begane grond: ca. 543,50 m²
kantoor 1e verdieping: ca. 521,40 m²

Parkeren
143 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering
1 juli 2022.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd inclusief de navolgende aanwezige inrichtingscomponenten:
- Drie loading docks;
- Verdiepte laadkuil;
- Twee overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Luchtbehandelingsinstallatie aanwezig in het magazijn;
- Huidige betonvloer;
- Vrije hoogte begane grond (magazijn) circa 3.60 meter;
- Vrije hoogte 1e etage (magazijn) circa 4,15 meter;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 8 meter onder het spant;
- Huidige verlichtings(armaturen);
- Ingebouwde kantoren en toiletruimten inclusief aanwezige airconditioning*;
- Eventuele aanwezige stellingen (in overleg met zittend huurder).

De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief de navolgende aanwezige inrichtingscomponenten:
- Representatieve entree op de begane grond;
- Huidige vloerbedekking*;
- Huidige scheidingswanden*;
- Huidige binnenzonwering*;
- Huidige databekabeling (Cat5e) inclusief kabelgoten*;
- Huidige pantry’s/bedrijfskantine*;
- Gerenoveerde toiletvoorzieningen;
- Twee gerenoveerde kleedruimten inclusief een douchevoorziening;
- Huidige airconditioning*;
- Huidige systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie.

De bovenstaande met een * aangemerkte inrichtingscomponenten maken geen onderdeel uit van het gehuurde en worden eenmalig om niet aan Huurder ter beschikking gesteld.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder is b.t.w.-plichtig. Er zal b.t.w. over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaart voor tenminste 90% met b.t.w. belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijs
€1,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
9061 m²
Bedrijfshal oppervlakte
7996 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1065 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Grote Esch 490
Postcode
2841 MJ
Plaats
Moordrecht
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Gouda

Hanzeweg 15 -17
€105,- Per m2, per jaar
Vanaf: 10 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Gouda

Tielweg 3
Vanaf €700,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Gouda

Tielweg 26-30
€115,- Per m2, per jaar
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand