Verhuurd: Vlietweg 1-3
Moerdijk / Klundert

4791 EZ

Bedrijfspand Vlietweg 1-3 Moerdijk / Klundert
verhuurd
Bedrijfspand Vlietweg 1-3 Moerdijk / Klundert
Bedrijfspand Vlietweg 1-3 Moerdijk / Klundert

Beschikbaar voor verhuur is deze bedrijfshal met kantoorruimte gelegen tegen het Industrieterrein Moerdijk. De bedrijfshal bevindt zich centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen, nabij de snelwegen A17, A16 en A 59.

Het complex bestaat uit een buitenterrein, een bedrijfshal met twee loadingdocks en twee overheaddeuren, alsmede een kantoorruimte.

Het haven- en industrieterrein Moerdijk (totaal bruto 2.600 ha) ligt aan het Hollands Diep. Het heeft een strategische ligging tussen de mainports Rotterdam en Antwerpen en biedt maar liefst vier vervoersmodaliteiten: water (zee en binnenwater), weg (A16/A17), spoor en buisleiding. Deze combinatie maakt het haven- en industrieterrein Moerdijk logistieke hotspot bij uitstek. Ruim 400 bedrijven doen zaken vanuit het haventerrein. Van grote chemische ondernemingen tot logistiek dienstverleners en bedrijven in de maakindustrie. Het haven- en industrieterrein Moerdijk is ingedeeld in een zestal deelparken: Industrial Park, Distriboulevard & Tradepark, Seaport, Ecopark, Servicepoint en Logistiek Park.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Zevenbergen, gemeente Klundert, sectie B, nummer 1772.

Indeling
Ca. 1.130 m² bedrijfsruimte bestaande uit een tweetal compartimenten die intern geschakeld zijn, voorzien van twee overheaddeuren en twee loadingdocks.

Ca. 125 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, bestaande uit twee kantoorvertrekken, een keuken en sanitaire voorzieningen;

Ca. 1.350 m² buitenterrein voorzien van stelconplaten (is optioneel).

Bedrijfsruimte is in 2019 voorzien van een nieuw dak. De bedrijfsruimte bestaat uit twee met elkaar gekoppelde ruimtes, waarvan het kleinere deel een plat dak heeft en de grotere loods een schuine kap.

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Krachtstroomaansluiting;
- Overheaddeur (ca. 3,80 B x 4,00 H) met inloopdeur;
- Hoogte onder het spant ca. 4,30 m in het kleinere deel van de hal;
- Doorgang naar grote deel hal;
- Twee overheaddeuren (ca. 3,10 B x 3,00 H)
- Dockshelter v.v. dockleveler;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeur ( 6,10 B x 5,95 H)
- Een deel van de bedrijfsruimte is voorzien van lichtstraten;
- Een deel van de bedrijfsruimte is voorzien van golfplaten (hier worden nieuwe, dichte platen voorgezet);
- Vloerbelasting is onbekend;
- Brandslanghaspels;
- Verwarming middels heaters (NB deze zijn thans losgekoppeld en niet werkend);
- Separate inloopdeur.

Kantoorruimte:
- Entree met doorgang naar kantine;
- Pantry uitgerust met boiler, onder- en bovenkasten;
- Entreebalie met loket;
- Herentoilet met urinoir;
- Damestoilet voorzien van wasbakje;
- Pantry op de eerste verdieping;
- Kantoorruimte deels voorzien van vloerbedekking, deels linoleum;
- Verwarming middels CV gekoppeld aan radiatoren;
- Warmwatervoorziening deels middels CV combiketel en deels middels close in boiler;
- Alarminstallatie voorzien van bewegingsmelders*;
- Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte op de verdieping. De begane grond is voorzien van opbouwverlichting;
- Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;

Buitenterrein:
- Verhard buitenterrein deels middels klinkerbestrating en deels middels stelcon platen;
- 2 elektrisch bedienbare schuifpoorten;
- Het gehele buitenterrein is omheind;
- Terreinverlichting;
- Ruime parkeergelegenheid.

De met een * gearceerde voorzieningen worden in geval van verhuur om niet aan een nieuwe huurder ter beschikking gesteld, oftewel een nieuwe huurder mag gebruik van maken van deze voorzieningen, doch ze behoren niet tot het gehuurde. Vervanging en onderhoud komt volledig voor rekening van de huurder.

Huurprijs
Huurprijs kantoor- en bedrijfsruimte: € 4.500,-- exclusief BTW en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.
Huurprijs buitenterrein: € 16,50 per m² per jaar.

Huurprijs
€4.500,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1347 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1200 m²
Kantoorruimte oppervlakte
147 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Vlietweg 1-3
Postcode
4791 EZ
Plaats
Moerdijk / Klundert
Oplevering
Casco, Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Moerdijk / Klundert

Kerkweg 23a
€750,- Per maand
70 m²
Bekijk dit pand