Bedrijfspand Galjoenweg 68 Maastricht
Bedrijfspand Galjoenweg 68 Maastricht
Bedrijfspand Galjoenweg 68 Maastricht

Hoogwaardig bedrijfscomplex op Beatrixhaven

- Modern bedrijfscomplex op Bedrijventerrein Beatrixhaven
- Totaal circa 19.384 m² bedrijfsruimte en ca. 3.062 m² kantoorruimte
- Verhuurbaar in 10 separate units
- Iedere unit is voorzien van overheadpoorten en inpandige kantoorruimte

OBJECT
Het bedrijfscomplex aan de Galjoenweg 68 in Maastricht is verdeeld over 10 apart te verhuren bedrijfsruimten, met bijbehorende kantoorfaciliteiten. Om alle flexibiliteit te bieden zijn de bedrijfsruimten eveneens te combineren tot een grotere ruimte.
Alle bedrijfsunits zijn 24/7 toegankelijk en middels een elektrische schuifpoort is de toegang en veiligheid van het terrein gewaarborgd.

LIGGING
Beatrixhaven is het grootste bedrijventerreinen van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Er is een gezonde vraag naar bedrijfsruimte voor zowel overwegend logistieke toepassingen als ook voor productie. Hierdoor wordt het bedrijventerrein ook gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar over de weg (directe aansluiting op A2/E25, spoor en middels een eigen binnenhaven.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
- Alle units zijn voorzien van 2 overheadpoorten, gasheaters, separate
nutsvoorzieningen en een vrije hoogte van circa 9 meter;
- Unit 1 en 10 zijn tevens voorzien van 3 loading docks;
- Maximale vloerbelasting bedraagt 7,5 ton per m² (staalvezel versterkt);
- Een deel van de kantoorruimten is voorzien van airco.

Beschikbaar:
Bedrijfsruimte Unit 4
Bedrijfsruimte : 1.818 m²
Kantoorruimte : 283 m²

Bedrijfsruimte Unit 5
Bedrijfsruimte : 2.405 m²

Bedrijfsruimte Unit 6
Bedrijfsruimte : 2.405 m²

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 50,- per m² per jaar exclusief BTW.
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 10,- per m² per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie.

PARKEREN
Op het, volledig omsloten, buitenterrein van het complex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s en vrachtwagens gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – 1 (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven. Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan van milieucategorie 4.1 tot en met 5.1.

Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs vanaf
€2.041,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
2101 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Galjoenweg 68
Postcode
6222 NV
Plaats
Maastricht
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Bedrijfsruimte met kantoor
2101 m²
€9.260,- per maand
Bedrijfsruimte 1
2405 m²
€10.020,- per maand
Bedrijfsruimte 2
4810 m²
€2.041,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Maastricht

Fregatweg 130
€1,- Per maand
2198 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Maastricht

Geusseltweg 43
€145,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
diverse units

Maastricht

Sphinxcour 9A
Vanaf €99,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand