Mercatorstraat 38, 40
Lichtenvoorde

7131 PX

Bedrijfspand Mercatorstraat 38, 40 Lichtenvoorde
Bedrijfspand Mercatorstraat 38, 40 Lichtenvoorde
Bedrijfspand Mercatorstraat 38, 40 Lichtenvoorde

Meerdere kantoor- en bedrijfsunits beschikbaar in dit moderne bedrijvencomplex gelegen op bedrijventerrein “ Kamp Zuid “ in Lichtenvoorde. Vanwege de provinciale uitvalswegen naar onder andere Arnhem, Enschede en Duitsland is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. 

Bedrijvencentrum Mercatorstraat
Het totale bedrijvencomplex bestaat momenteel uit ongeveer 29 ondernemingen waaronder een metaalbedrijf, dansschool, webshop, fysiotherapeut, schoonheidssalon, veeteeltvoorlichting, schoonmaakbedrijf, opvoedkundige, enz. De diversiteit van al deze ondernemers maakt van het bedrijvencomplex een inspirerende locatie om te ondernemen. 

Algemene voorzieningen:
Als huurder van een kantoor of bedrijfsruimte binnen het bedrijvencomplex krijgt u de beschikking over een groot aantal algemene voorzieningen zoals de gezamenlijke kantine, wasplaats, betegelde toiletruimten en wordt uw bezoek welkom geheten door de receptioniste. De kosten voor de receptioniste en het schoonmaken van de openbare ruimten zijn in de huurprijs inbegrepen waardoor u gratis gebruikt kunt maken van al deze algemene voorzieningen. 

Beschikbare units Nummer 40:
Begane grond:
Unit 1: Kantoorruimte: circa. 30 m2 
Unit 2: Kantoorruimte: circa. 80 m2 
Unit 3: Bedrijfsruimte: circa. 50 m2
Unit 4: Bedrijfsruimte: circa. 75 m2
1e verdieping:
Unit 5: Kantoorruimte: circa. 80 m2
Unit 6 : kantoorruimte: circa 30 m2
Unit 7 : kantoorruimte : circa 50 m2
Unit 8 : kantoorruimte : circa 65 m2

Beschikbare units Nummer 38:
Bedrijfsruimte: circa. 900 m2
Entresolvloer: circa. 100 m2
Kantoorruimte: circa. 85 m2

Unit 1: Kantoorruimte: circa. 30 m2
De kantoorruimte op de begane grond is bevindt zich direct naast de receptiebalie waardoor u uw bezoek professioneel kunt ontvangen. 
Voorzieningen: De kantoorruimte is voorzien van dubbele beglazing, systeemplafond met inbouwverlichting, stucwerkwanden, internet en telefonieaansluitingen, tegelvloer of tapijt, wandradiatoren en airconditioning. 

Unit 2: Kantoorruimte: circa. 80 m2
De kantoorruimte op de begane grond is bevindt zich eveneens direct naast de receptiebalie en heeft een tweede ingang vanuit de centrale bedrijfshal. 
Voorzieningen: De kantoorruimte is voorzien van dubbele beglazing, systeemplafond met inbouwverlichting, stucwerkwanden, internet en telefonieaansluitingen, gietvloer, airconditioning en wandradiatoren. 

Units 3 & 4: Bedrijfsruimte van circa. 50 & 75 m2
De multifunctionele bedrijfsruimten van circa. 50 en 75 m2. Binnen in de centrale hal kunt u uw vrachtwagen of oplegger altijd droog en warm laden en lossen. 
Voorzieningen: De bedrijfsruimten zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, overheaddeur, krachtstroomvoorzieningen, brandpreventiemiddelen en TL- verlichting.

Unit 5: Kantoorruimte: circa. 80 m2
Deze kantoorruimte op de 1e verdieping bevindt zich in de glazen koepel van het bedrijvencomplex waardoor deze ruimte een prachtig uitzicht heeft met veel lichtinval. 
Voorzieningen: De kantoorruimte is voorzien van airco, dubbele beglazing, systeemplafond met inbouwverlichting, stucwerkwanden, internet en telefonieaansluitingen, tapijtvloer, airconditioning en wandradiatoren. 

Optioneel:
Het bedrijvencomplex is zo ingedeeld dat de kantoorunits en bedrijfsunits gezamenlijk gehuurd kunnen worden of als aparte units. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen het bedrijvencomplex kunt u ten alle tijden contact opnemen met Huurbieding.nl

Parkeren:
Op het volledig verharde buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. 

Ligging:
Het bedrijvencomplex is gelegen op bedrijvenpark “Kamp Zuid” en wordt omringd door vele MKB- bedrijven. Vanwege de korte afstand tot provinciale wegen richting Doetinchem, Arnhem, Enschede en Duitsland is het bedrijvencomplex uitstekend bereikbaar.
Huurprijs vanaf
€208,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
30 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1000 m²
Kantoorruimte oppervlakte
275 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Mercatorstraat 38, 40
Postcode
7131 PX
Plaats
Lichtenvoorde
Omgeving
Kamp Zuid
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1 Kantoorruimte
30 m²
€250,- per maand
Unit 2 Kantoorruimte
80 m²
€1.000,- per maand
Unit 3 Bedrijfsruimte
50 m²
€208,- per maand
Unit 4 Bedrijfsruimte
75 m²
€313,- per maand
Unit 5 Kantoorruimte
80 m²
€700,- per maand
Mercatorstraat 40
1085 m²
€4.070,- per maand