Mandenmakerstraat 188
Hoogvliet

3194 DG

Bedrijfspand Mandenmakerstraat 188 Hoogvliet
Bedrijfspand Mandenmakerstraat 188 Hoogvliet

Voor verhuur komt beschikbaar een representatief en multifunctionele vrijstaand bedrijfscomplex gelegen aan de Mandenmakerstraat 188 te Hoogvliet. het complex bestaande uit ca. 402 m² bedrijfsruimte, ca. 428 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, ca. 150 m² buitenterrein alsmede 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op een zichtlocatie aan de hoofdweg van Bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet.

Het object beschikt over een bedrijfsruimte met een maximale vrije hoogte van ca. 6,0 m en een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².

De bereikbaarheid van het object is optimaal vanwege de ligging nabij de rijksweg A15 welke op enkele minuten rijden verbindingen heeft met de rijkswegen A4, A16 en A20. Metrostation Tussenwater ligt tevens op slechts enkele minuten loopafstand.

INDELING

Ca. 402 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 428 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping
Ca. 150 m² buitenterrein
6 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via www.bagviewer.nl. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580.

Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte:
– overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4,00 x 4,00 m;
– monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
– vrije hoogte onder staalconstructie maximaal 6,0 m;
– verlichtingsarmaturen;
– diverse wandcontactdozen;
– betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie, verlichting en handwasbakje;
– brandslanghaspel(s);
– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telecommunicatie.

Kantoorruimte:
– kantoorruimte in twee lagen met betonnen verdiepingsvloeren;
– toegangsdeur met ontvangsthal en trap naar de verdieping;
– twee pantry’s met onder- en bovenkastjes;
– betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie, verlichting en handwasbakje;
– systeemplafonds (vrije hoogte van 2,70 m) met verlichtingsarmaturen;
– wandgoot met voldoende wandcontactdozen en loze data aansluitpunten;
– airco-splitunits;
– verwarming middels cv-ketel radiatoren.

Buitenterrein:
– verharding middels betonklinkers.

HUURPRIJS
€ 7.500,00 per maand.

Huurprijs
€7.500,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
830 m²
Bedrijfshal oppervlakte
402 m²
Kantoorruimte oppervlakte
428 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Mandenmakerstraat 188
Postcode
3194DG
Plaats
Hoogvliet
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Hoogvliet

Nieuwe Langeweg 55-175
Vanaf €850,- Per maand
Vanaf: 49 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren
diverse units

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 101t/m129
Vanaf €2.000,- Per maand
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 88
€4.300,- Per maand
591 m²
Bekijk dit pand