Representatieve bedrijfsunits welke zowel als geheel als in delen voor verhuur beschikbaar zijn. In deze laatste fase van de totale ontwikkeling “Koddeweg” op een van de laatst beschikbare gronden op bedrijventerrein ‘De Gadering’ wordt er gekozen voor bedrijfshallen met een hoogte van 8 meter, een vloerbelasting van 2.500kg/m² en per unit 2 overheaddeuren. De units zullen tevens worden voorzien van 109m² kantoorruimte per unit en zullen in Turn-Key staat worden opgeleverd. Units kunnen uiteraard met elkaar worden verbonden en gecombineerd zodat grotere ruimten ook beschikbaar zijn tot een totaal van 3.352 m²

ADRES Bedrijfsruimte Kantoorruimte PP Buitenterrein
Koddeweg 24 Ca. 729m² Ca. 109m² 4
Koddeweg 26 Ca. 729m² Ca. 109m² 4
Koddeweg 28 Ca. 729m² Ca. 109m² 4
Koddeweg 30 Ca. 729m² Ca. 109m² 6 Ca. 250m² VERHUURD

BESTEMMING:
Bedrijfsdoeleinden t/m millieucat. 3

BOUWAARD ALGEMEEN
– onderheide fundering;
– monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
– opbouw staalconstructie;
– gevels van geïsoleerde gevelbeplating;
– vrije hoogte onder staalconstructie max. 8.00 meter;
– aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
– unit scheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken).

BEDRIJFSRUIMTE
-Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-Isolerende beglazing;
-Voorbereiding tbv kraanbaan (max 5 ton)
-Aansluiting krachtstroom;
-TL-verlichtingsarmaturen;
-Wandcontactdozen;
-Daglicht middels lichtstraten;
-Verwarming middels heater (gas);
-Brandslanghaspels;
-Nooduitgang;
-Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra en telefoon.

 

KANTOORRUIMTE
-Kantoorruimte op de verdieping;
-Betonnen verdiepingsvloeren;
-Pantry met onder- en bovenkastjes;
-Betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
-Verwarming middels CV en radiatoren;
-Systeemplafondsmet verlichtingsarmaturen;
-Kabelgoten tbv databekabeling en elektra;
-Diverse wandcontactdozen;
-Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op slechts 3 minuten lopen ligt metrostation “Tussenwater”.

Huurprijs
€5.500,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
838 m²
Bedrijfshal oppervlakte
729 m²
Kantoorruimte oppervlakte
109 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief €201,12 per m2 per maand
Adres
Koddeweg 24-28
Postcode
3194 DH
Plaats
Hoogvliet
Omgeving
Gadering
Oplevering
Kaal
Parkeergelegenheid
4parkeerplaatsen

Marker #1

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 101 t/m 12
Vanaf €1.200,- Per maand
Vanaf: 70 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Hoogvliet

Koddeweg 49
€2.750,- Per maand
250 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Hoogvliet

Rijkeeplein 15-22
Vanaf €1.070,- Per maand
Vanaf: 110 m²
Bekijk dit pand