Te huur circa 79 m² bedrijfsruimte met 23 m² entresolvloer alsmede 1 parkeerplaats. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per openbaar vervoer, tevens heeft het een directe aansluiting op de A15. De bedrijfsunit heeft een vrije hoogte van 6 meter onder de staalconstructie, een elektrische overheaddeur en is voorzien van verwarming en toiletruimte. Thans is de entresolvloer volledig ingericht ten behoeve van een kantoor.
OPPERVLAKTE
Ca. 79m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 23m² entresolvloer;
BESTEMMING:
Gemengde Bebouwing II, waarbij kantoor gebruikers en bedrijven t/m cat. 3 op de lijst v. bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Onderheide fundering
• Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 6 meter
• Elektrische bedienbare overheaddeur
• TL-verlichtingsarmaturen
• Entresolvloer met valbeveiliging die thans als kantoor in gebruik is
LIGGING
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein “de Gadering” in Hoogvliet, dit is een modern en strak ingericht bedrijventerrein. Bedrijvenpark Gadering is een industriegebied in Hoogvliet en is in de jaren '90 grotendeels bebouwd. Naast de vele bedrijven staat ook de stadsgevangenis in deze wijk.
Gadering wordt begrensd door de A15 in het noorden, bos valckesteyn in het oosten, de groene kruisweg en de wijk Tussenwater in het zuiden en de wijk Oudeland in het westen. Gadering heeft een directe aansluiting op de A15.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en nabij gelegen knooppunt Benelux (A15/A4). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op slechts 3 minuten lopen ligt metrostation “Tussenwater”.
PARKEREN
1 parkeerplaatsen op eigen terrein
HUURPRIJS
€ 865,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per maand te vermeerderen met BTW.
