Verhuurd: Boonsweg 81
Heinenoord

3274 LH

Bedrijfspand Boonsweg 81 Heinenoord
verhuurd
Bedrijfspand Boonsweg 81 Heinenoord
Bedrijfspand Boonsweg 81 Heinenoord

Voor verhuur komt beschikbaar de bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte, twee loadingdocks en een overheaddeur op maaiveld niveau aan de Boonsweg 81 te Heinenoord. Het complex bestaat uit twee met elkaar verbonden bedrijfshallen met een totaal metrage van ca. 1.716 m², ca. 105 m² kantoorruimte en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op het met een toegangspoort af te sluiten buitenterrein. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor opslag, distributie en assemblagewerkzaamheden.

De bedrijfsruimte heeft een maximale vrije hoogte van ca. 5,80 m onder de staalconstructie en een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².

INDELING
Ca. 1.716 m² VVO bedrijfsruimte
Ca. 105 m² VVO kantoorruimte
Ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein

Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage B van NEN 2580. Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

LOCATIE
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Boonsweg”, gesitueerd langs de gelijknamige weg in Heinenoord. Het bedrijventerrein huisvest met name bedrijven die de nodige ruimte vragen, zoals logistieke bedrijven, productiebedrijven en groothandels.

BEREIKBAARHEID
Heinenoord ligt in de Hoeksche Waard, een strategisch goede plek in de driehoek Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen. De N217 is de toegangsweg naar het bedrijvenpark. Via de N217 bent u binnen vijf minuten op de A29, richting Rotterdam en Noord-Brabant en binnen tien minuten bent u op de A16, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van de Drechtsteden, Moerdijk en Antwerpen.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Heinenoord, sectie H, nummer 843 (gedeeltelijk).

BESTEMMING
Bij de gemeente Binnenmaas valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijvenpark Hoeksche Waard’’, onherroepelijk vastgesteld op 13 december 2018. Conform dit bestemmingsplan heeft het object als enkelbestemming “Bedrijventerrein-1” en zijn bedrijven toegestaan t/m milieucategorie 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²);
- Vrije hoogte onder staalconstructie max. 5,80 m;
- Twee loadingdocks v.v. shelters en levellers met elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur tussen de twee bedrijfsruimten;
- Diverse lichtstraten in het dak;
- Verlichting middels LED-verlichtingsarmaturen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Diverse krachtstroompunten.

Kantoorruimte:
- separate entree en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- pantryblok voorzien van boven en onderkastjes;
- Sanitaire voorzieningen (man/vrouw);
- Kantine-/kleedkamerruimte;
- Verwarming middels c.v.-installatie en plaatradiatoren;
- Kabelgoten met compartimentering voor elektra-, data- en telecomleidingen.

Huurprijs
€10.000,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
1821 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1716 m²
Kantoorruimte oppervlakte
105 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Boonsweg 81
Postcode
3274 LH
Plaats
Heinenoord
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Heinenoord

Reedijk 8-19
€2.050,- Per maand
196 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Heinenoord

Reedijk 8-11
€900,- Per maand
86 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren

Heinenoord

Reedijk 10
€10.500,- Per maand
1190 m²
Bekijk dit pand