Bedrijfspand Broekakkerweg 15 Gilze
Bedrijfspand Broekakkerweg 15 Gilze
Bedrijfspand Broekakkerweg 15 Gilze

Dit grootschalige bedrijfscomplex is gelegen aan de Broekakkerweg 15 op het bedrijventerrein "Broekakkers" nabij afrit 12 "Gilze" van de Rijksweg A58 (Vlissingen-Breda-Eindhoven). 

Momenteel is circa 7.929 m² bedrijfsruimte en circa 1.699 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het object beschikt over een ruim buitenterrein ten behoeve van het manoeuvreren van vrachtauto's en het parkeren van personenauto's. Verhuurder heeft de bereidbaarheid om het complex in overleg met een nieuwe huurder volledig naar wens te moderniseren. Hiervoor zijn reeds enkele plannen uitgewerkt. 

Locatie 
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Broekakkers”. "Broekakkers" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd. Gilze is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bekende bedrijven op het bedrijventerrein "Broekakkers" zijn onder andere Sligro, Audax en Hacas Transport. 

Bereikbaarheid per auto 
Bedrijventerrein "Broekakkers" alsmede het complex in het bijzonder zijn gesitueerd nabij de Rijksweg A58 (Vlissingen-Breda-Eindhoven) en de provinciale weg N260 (Tilburg-Gilze-Alphen-Baarle-Nassau). Het bedrijventerrein is daardoor met de auto zeer goed te bereiken. 

Per OV 
Op vijf minuten loopafstand van het object is een bushalte gelegen die in verbinding staat met het centrum van Gilze alsmede het NS-station. 

Vloeroppervlakte 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 
9.628 m², waarvan circa 1.699 m² kantooroppervlakte. Deelverhuur van de bedrijfsruimte vanaf circa 4.950 m². 

Parkeren 
Parkeren op eigen terrein. 

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
Bedrijfsruimte: 
- vrije hoogte van circa 6 m¹; 
- vrije hoogte van circa 8 m¹; 
- gladde afgewerkte betonvloer; 
- kappen voorzien van lichtstraten; 
- TL-verlichtingsarmaturen; 
- verwarming d.m.v. gasheaters; 
- 6 loadingdocks (voorzijde); 
- 8 overheaddeuren (voorzijde); 
- 1 overheaddeur (achterzijde); 
- sprinklerinstallatie; 
- brandblussers en brandhaspels; 
- krachtstroomaansluiting kVa. 

Kantoorruimte: 
- entree; 
- vloerbedekking; 
- systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen; 
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); 
- (scheidings)wanden; 
- beveiligingsinstallatie; 
- pantry; 
- luchtbehandelingsysteem; 
- airco; 
- kabelgoten ten behoeve van/voorzien van bekabeling. 

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 475.000,-, te vermeerderen met BTW. 
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Servicekosten 
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: 
- voorschot servicekosten nog nader te bepalen; 
- voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met 
betreffende nutsbedrijven 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn 
5 jaar. 

Verlengingstermijn 
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. 

Opzegtermijn 
12 maanden. 

Betalingen 
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. 

Zekerheidsstelling 
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. 

Overige condities 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september 2015, aangevuld door verhuurder. 

Bestemming 
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Dombosch' met als bestemming "Bedrijventerrein". Het toegestane gebruik is bedrijven in de categorieën 2 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. 

Huurprijs vanaf
€6.985,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
1699 m²
Bedrijfshal oppervlakte
7929 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1699 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Broekakkerweg 15
Postcode
5126 BD
Plaats
Gilze
Omgeving
Broekakkers
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein.
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Kantoorruimte totaal
1699 m²
€6.985,- per maand
Bedrijfsruimte deelverhuur
4950 m²
€20.351,- per maand
Bedrijfsruimte totaal
7929 m²
€32.600,- per maand
Totaal
9628 m²
€39.583,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Gilze

Raadhuisstraat 32
Vanaf €700,- Per maand
Vanaf: 83 m²
Bekijk dit pand