Bedrijfspand Fotograaf 32 Duiven
Bedrijfspand Fotograaf 32 Duiven
Bedrijfspand Fotograaf 32 Duiven

Bedrijfsunits te huur in Duiven, met kantoor in bedrijvenverzamelcomplex.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar:
Fotograaf 32, ca. 400 m² bedrijfsruimte en ca. 40 m² kantoor.

Vrije hoogte:
Ca. 5,00 meter in de bedrijfsruimte.

Vloerbelasting:
Ca. 2.000 kg/m² in de bedrijfsruimte.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
De bedrijfshallen zijn voorzien van Tl-verlichting, krachtstroom, heaters en handbedienbare transportdeuren. De kantoren zijn voorzien van de aanwezige systeemplafonds met inbouwarmaturen, vloerafwerking, pantry, toiletten en stadsverwarming met radiatoren.

Bereikbaarheid/ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar de A12. Centerpoort/Nieuwgraaf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid zoals Ikea, Praxis, Hornbach, Makro, Acoma, Liander en binnenkort Sorbo en grootschalige detailhandel.

Huurprijs:
Dijkgraaf 15, € 27.500,-- per jaar;
Fotograaf 32, € 23.500,-- per jaar.
Alle bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
- Terreinonderhoud, zoals bestrating, kolken en groenvoorziening;
- Onderhoud en periodieke controle van klimaatinstallaties;
- Ongediertebestrijding (algemeen);
- Stadsverwarming / Gas (verbruik, transport, etc.);
- Elektraverbruik (verbruik, transport, etc.);
- Glasbewassing (buiten);
- Periodieke gevelreiniging;
- Inspectie, schoonmaak daken en goten;
- 5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.
Het betreft een voorschot servicekosten ter grootte van € 12,50 per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname in het gehuurde van water. Huurder dient hiervoor zelfstandig met het hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijf overeenkomst aan te gaan.

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid, Duiven' met functie aanduiding, bedrijven tot categorie 3.2.

Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar de A12. Centerpoort/Nieuwgraaf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid zoals Ikea, Praxis, Hornbach, Makro, Acoma, Liander en binnenkort Sorbo en grootschalige detailhandel.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs
€1.985,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
440 m²
Bedrijfshal oppervlakte
400 m²
Kantoorruimte oppervlakte
40 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Fotograaf 32
Postcode
6921 RL
Plaats
Duiven
Omgeving
Centerpoort/Nieuwgraaf
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Duiven

Segment 3
€750,- Per maand
100 m²
Bekijk dit pand
Winkelruimte

Duiven

Eilandplein 482-484
€1,- Per maand
126 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Duiven

Impact 5
€65,- Per m2, per jaar
Vanaf: 100 m²
Bekijk dit pand