Bedrijfspand Dopplerlaan 18 Drachten
Bedrijfspand Dopplerlaan 18 Drachten
Bedrijfspand Dopplerlaan 18 Drachten

Op Bedrijvenpark Drachten-Azeven Zuid is dit hoogwaardige en zeer representatieve bedrijfsobject uit 2003 gesitueerd. Het object is gelegen op een zeer ruime en volledig omheinde kavel met goede mogelijkheden voor parkeren en buitenstalling. Sinds de nieuwbouw is OfficeCenter Drachten in het pand gevestigd, evenals een Business Point van PostNL.

Bedrijvenpark Drachten-Azeven Zuid bevindt zich ten zuiden van de A7 nabij de op- en afritten van deze snelweg. Er is dan ook sprake van een zeer goede bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn onder meer Sligro, McDonald’s, DHL en Ballorig gevestigd.

Oppervlakten
Op basis van een meetrapport NEN2580 bedraagt de verhuurbare vloeroppervlakte 2.475 m², verdeeld over de begane grond (2.380 m²) en de eerste verdieping (95 m²). Van de totale metrage is circa 85 m² kantoorruimte en het realiseren van extra kantoormeters behoort tot de mogelijkheden. De perceelsgrootte bedraagt 5.740 m².

Voorzieningen
Uitgangspunt is een oplevering in de huidige, zeer compleet staat met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- (nood)verlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen + klantentoilet;
- krachtstroominstallatie;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- kantine / vergaderruimte met keukenopstelling.
Het buitenterrein is grotendeels verhard en volledig omheind. De vrije hoogte bedraagt circa 660 cm.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming
Op basis van de bepalingen uit Bestemmingsplan Bedrijvenpark Drachten-Azeven is het object bestemd voor hoogwaardige industriële bedrijven, hoogwaardige servicebedrijven en hoogwaardige groothandelsbedrijven, welke vallen onder milieucategorie 1, 2 en 3.

Huurprijs
€1,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
2475 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Dopplerlaan 18
Postcode
9207 HC
Plaats
Drachten
Omgeving
Drachten-Azeven
Oplevering
In overleg