Verhuurd: Carneool 115
Dordrecht

3316 KC

Bedrijfspand Carneool 115 Dordrecht
verhuurd
Bedrijfspand Carneool 115 Dordrecht
Bedrijfspand Carneool 115 Dordrecht

Op het bedrijventerrein 'Dordtse Kil III' zijn 24 multifunctionele businessunits gerealiseerd. De units hebben een casco+ opleveringsniveau, zodat u zelf alle ruimte behoudt om de afbouwmogelijkheden te bepalen. Naar keuze van koper of huurder kunnen de units ook met uitgebreider opleveringsniveau worden opgeleverd. De units zijn te gebruiken als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte (ook voor privé), showroom, kantoor, enz. Het is mogelijk om meerdere units onderling te schakelen. 

Locatie:
De units zijn gelegen aan de Carneool op bedrijventerrein 'Dordtse Kil III' te Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A16 richting Rotterdam en Breda. Eveneens ligt het terrein aan het begin van de rondweg N3 (richting de A15).

Afmetingen:
- ca. 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- ca. 21 m² entresolvloer. 
  
Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- gevels: de gevels bestaan uit gedeeltelijk gevelbeplating in golfprofiel (horizontaal geplaatst, aluminium kleur) en gedeeltelijk metselwerk in rode kleurstelling;
- buitenkozijnen: hardhout voorzien van isolerende beglazing;
- unitscheidende kalkzandsteen wanden;
- de binnenspouwbladen van de kopgevels zijn uitgevoerd in kalkzandsteen, het binnenspouwblad van de voor- en achtergevel is een geïsoleerde houtskeletwand;
- dak: geïsoleerde stalen dakplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- buitenterrein: verhard door middel van betonklinkers. 

Voorzieningen/specificaties:
- monolithisch afgewerkte betonvloer (1.000 kg/m²);
- handbedienbare overheaddeur ca. 3,1 meter breed en ca. 3,1 meter hoog;
- houten trapopgang naar betonnen entresolvloer;
- vrije hoogte bedrijfsruimte variërend van ca. 3.25 meter tot 6.50 meter onder het dak;
- afgedopte aansluiting in de meterkast voor nutsvoorzieningen;
- toiletruimte met geheel betegelde wanden;
- uitstortgootsteen.

Als meerwerk kunnen de units worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- TL-verlichting;
- gasgestookte heater.
De koopsom van een bedrijfsunit met bovengenoemd meerwerk bedraagt € 112.500,- v.o.n. excl. BTW.

Bij verhuur worden de units opgeleverd met bovengenoemde voorzieningen inclusief het meerwerk.
  

 
 

Huurprijs
€800,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
91 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Carneool 115
Postcode
3316 KC
Plaats
Dordrecht
Omgeving
Dordtse Kil 3
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
2

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Spuiboulevard 314-372
Vanaf €530,- Per maand
Vanaf: 50 m²
Bekijk dit pand
Werkplekken
diverse units

Dordrecht

Burgemeester de Raadtsingel 93C
Vanaf €275,- Per maand
Voor 1 eigen werkkamer
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Dordrecht

Jan Valsterweg 75
€100,- Per m2, per jaar
Vanaf: 200 m²
Bekijk dit pand