Verhuurd: Ruhr 9-11
Den Haag

2491 CX

Bedrijfspand Ruhr 9-11 Den Haag
verhuurd
Bedrijfspand Ruhr 9-11 Den Haag
Bedrijfspand Ruhr 9-11 Den Haag

OBJECT
Te huur Ruhr 9-11 te Den Haag. Betreft een moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte van ca. 500 m². De bedrijfsruimte beschikt over grote overheaddeur, een vlak afgewerkte vloer met een hoge vloerbelasting en krachtstroom. Het totale oppervlakte bedraagt circa 500m², als volgt verdeeld:

- Bedrijfsruimte: ca. 235 m²
- Kantoorruimte: ca. 165 m²
- Entresol        : ca. 100 m²

OMGEVINGSFACTOREN
Het betreft een bedrijfsruimte op het bedrijventerrein ‘Forepark’. Het Forepark is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven.

Het Forepark bedrijventerrein is de optimale locatie voor bedrijven, midden in het kloppende hart van de Randstad. Gunstig gelegen, met directe verbindingen naar de grote steden. Veiligheid, een ruime opzet en het groene, open karakter kenmerken dit bedrijvenpark. Met moderne voorzieningen en service biedt het alles wat u zich als ondernemer kunt wensen.

BEREIKBAARHEID
Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het park uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS stations. Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten). Met de komst van de Randstadrail (lijn 3 & 4) is de bereikbaarheid nog optimaler geworden.

PARKEREN
8 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal vrij van huur en gebruik (bezemschoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:

- Hoogte bedrijfsruimte: 6 meter;
- Draagvermogen vloer: 1.500 kg per m²;
- Draagvermogen entresol: 500 kg per m²;
- Keuken / kantine;
- Alarm;
- Systeemplafond;
- Airconditioning (gedeeltelijk);
- CV-installatie;
- Dubbele toiletgroep.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 2.995,- per maand exclusief BTW.

De servicekosten bedragen € 25,- per m²/jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand of kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de gebouwgebonden installaties;
- idem van de centrale verwarming;

Huurprijs
€2.995,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
500 m²
Bedrijfshal oppervlakte
235 m²
Kantoorruimte oppervlakte
165 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief €1.041,67 per m² per maand
Adres
Ruhr 9-11
Postcode
2491 CX
Plaats
Den Haag
Omgeving
Forepark
Oplevering
In overleg
Parkeergelegenheid
8 parkeerplaatsen

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Den Haag

Tauber 52
Vanaf €485,- Per maand
Vanaf: 17 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren
diverse units

Den Haag

Tauber 52
€300,- Per m2, per jaar
Vanaf: 16 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Den Haag

Wolga 5
€6.273,- Per maand
579 m²
Bekijk dit pand