Bedrijfspand Marconistraat 5 Dedemsvaart
Bedrijfspand Marconistraat 5 Dedemsvaart
Bedrijfspand Marconistraat 5 Dedemsvaart

Dit zeer functionele bedrijfsgebouw voorzien van loadingdocks aan de Marconistraat 5 te Dedemsvaart voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op het industrieterrein “Rollepaal ” en is uitermate geschikt voor zowel grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen en productiebedrijven.

Locatie
Het betreft een modern distributiecentrum centraal gelegen op bedrijventerrein 'De Rollepaal" te Dedemsvaart. De volgende bedrijven zijn in de directe nabijheid gelegen: PM-Group, Heering Kunststof Profielen, Weekamp Deuren en Oegema Transport Dedemsvaart.


Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 7.100 m² v.v.o., bestaande uit de volgende ruimten:
Hal 1: Bedrijfsruimte: ca. 2.072 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 958 m²
Entresol: ca. 691 m²

Hal 2:
Bedrijfsruimte: ca. 3.115 m²
Entresol: ca. 264 m²

Parkeren
Rondom het object zijn er op eigen terrein parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- vloeren in entree en gangzone afgewerkt met natuursteen en in de kantoren met projecttapijt;
- archiefruimte;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten;
- systeemplafonds;
- TL – verlichtingsarmaturen, alsmede spots;
- sanitaire voorzieningen;
- archiefruimte;
- pantry;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren).

1e verdieping
- multifunctionele vloer te gebruiken als showroom en of als uitbreiding van het kantoor

Bedrijfsruimte:
- daglicht middels lichtkoepels en ramen;
- 3 loading docks
- 4 overheaddeuren;
- gecompartimenteerd;
- verwarmingsinstallatie middels heaters;
- brandblusvoorzieningen;
- brandluiken;
- betonvloer.
- De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 tot 7 meter.
- De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg per m2

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- verlichting.

Bestemming
Het object valt onder 'bestemmingsplan Dedemsvaart' met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met 3.2.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Bij verhuur van het geheel bedragen de huurprijzen:
Begane grond € 47,50 per m2 per jaar excl. BTW
1e verdieping € 20,-- per m2 per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf
€9.796,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
3030 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1870 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1160 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Marconistraat 5
Postcode
7701 SJ
Plaats
Dedemsvaart
Oplevering
Casco, Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Hal 1 met kantoor
3030 m²
€9.796,- per maand
Hal 2 zonder kantoor
3115 m²
€12.330,- per maand
Geheel
6145 m²
€22.099,- per maand

Meer te huur in de buurt

Self storage huren
diverse units

Hardenberg

Lange Spruit 1
Vanaf €45,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte huren
diverse units

Ommen

Vermeerstraat 1
Vanaf €1.383,- Per maand
Vanaf: 415 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Hoogeveen

Het Haagje 5a
€1.773,- Per maand
185 m²
Bekijk dit pand