Macaronistraat 5
Dedemsvaart

7701 SJ

Bedrijfspand Macaronistraat 5 Dedemsvaart
Bedrijfspand Macaronistraat 5 Dedemsvaart
Bedrijfspand Macaronistraat 5 Dedemsvaart

Dit zeer functionele bedrijfsgebouw voorzien van loadingdocks aan de Marconistraat 5 te Dedemsvaart voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op het industrieterrein “Rollepaal ” en is uitermate geschikt voor zowel grootschalige handel-/bouw- of transportondernemingen en productiebedrijven.

Locatie
Het betreft een modern distributiecentrum centraal gelegen op bedrijventerrein 'De Rollepaal" te Dedemsvaart. De volgende bedrijven zijn in de directe nabijheid gelegen: PM-Group, Heering Kunststof Profielen, Weekamp Deuren en Oegema Transport Dedemsvaart.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Avereest
Sectie : K
Nummer : 5314 en 5315
Grootte : 8620 m2

Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 7.100 m² v.v.o., waarvan momenteel circa 5.230 m² in gebruik is als bedrijfsruimte en de resterende meters als kantoor, showroom, kantine en sanitaire ruimten. Uiteraard is het pand aan te passen op basis van de wensen van uw bedrijf.

Parkeren
Rondom het object zijn er op eigen terrein parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- vloeren in entree en gangzone afgewerkt met natuursteen en in de kantoren met projecttapijt;
- archiefruimte;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten;
- systeemplafonds;
- TL – verlichtingsarmaturen, alsmede spots;
- sanitaire voorzieningen;
- archiefruimte;
- pantry;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren).

1e verdieping
- multifunctionele vloer te gebruiken als showroom en of als uitbreiding van het kantoor

Bedrijfsruimte:
- daglicht middels lichtkoepels en ramen;
- 3 loading docks
- 4 overheaddeuren;
- gecompartimenteerd;
- verwarmingsinstallatie middels heaters;
- brandblusvoorzieningen;
- brandluiken;
- betonvloer.
- De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 tot 7 meter.
- De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg per m2

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- deels omheind;
- verlichting.

Bestemming
Het object valt onder 'bestemmingsplan Dedemsvaart' met als basisbestemming "Bedrijventerrein". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met 3.2.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 278.500,- excl. BTW op jaarbasis

Huurprijs
€23.208,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
7100 m²
Bedrijfshal oppervlakte
5230 m²
Kantoorruimte oppervlakte
1870 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Macaronistraat 5
Postcode
7701 SJ
Plaats
Dedemsvaart
Oplevering
Casco, Gestoffeerd