Verhuurd: Strijkviertel 35C
De Meern

3454 PJ

Bedrijfspand Strijkviertel 35C De Meern
verhuurd
Bedrijfspand Strijkviertel 35C De Meern
Bedrijfspand Strijkviertel 35C De Meern

Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping in een zelfstandig bedrijfsverzamelgebouw. Het object bevindt zich op bedrijventerrein “Oudenrijn” gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel te De Meern.

Ligging:
Kenmerkend voor bedrijventerrein “Oudenrijn” is het gemengde karakter met bedrijven uit de sectoren handel, industrie en transport. Op het bedrijventerrein Oudenrijn zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Gamma, Albron, Picnic, Automuntstad en Albert Heijn distributiecentrum.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn. De bushalte bevindt zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 627 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 506 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- Ca. 121 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk op eigen voorliggend terrein, er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Handbedienbare overheaddeur;
- Asfaltvloer;
- Gasheater;
- Lichtstraten;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte ca. 6 (zes) meter;
- Vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m².

Kantoorruimte:
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige scheidingswanden;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren;
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Toiletruimte.

Huurprijs:
€ 45.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs
€3.750,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
627 m²
Bedrijfshal oppervlakte
506 m²
Kantoorruimte oppervlakte
121 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Strijkviertel 35C
Postcode
3454 PJ
Plaats
De Meern
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

De Meern

Veldzigt 22-22C
Vanaf €1.587,- Per maand
Vanaf: 293 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

De Meern

Rijnzathe 4
Vanaf €299,- Per maand
Vanaf: 19 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

De Meern

Rijnzathe 12E
Vanaf €195,- Per maand
Vanaf: 5 m²
Bekijk dit pand