Fraai bedrijfspand gelegen in een bedrijvencomplex op bedrijventerrein “Seggelant-Noord” te Vierpolders, gemeente Brielle. Bestaande uit 24 zelfstandige bedrijfspanden met eigen parkeerplaats(en), goede voorzieningen en een hoogwaardig opleveringsniveau.
Omschrijving:
De unit heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 120 m², te weten ca. 60 m² bedrijfsruimte en ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping, opgesplitst in twee ruimtes middels een glazen wand. Op de begane grond bevindt zich een net, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
Locatie:
Gerealiseerd op bedrijventerrein “Seggelant” met directe aansluiting naar de N218/ Groene Kruisweg en heeft een goede verbinding richting Rotterdam (A15, A20 en A4), het Botlek- Europoortgebied, richting Goeree-Overflakkee en Zeeland richting Antwerpen. De Randstad is op circa 20 autominuten bereikbaar.
Bouwaard/Algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer v.v. coating;
- opbouw staalconstructie;
- gevels met metselwerk en gevelbeplating;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
- isolerende beglazing;
- unit scheidende wanden met kalkzandsteen;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra (3x 35 A) en telefoon.
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- verdiepingsvloeren, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- verlichtingsarmaturen onder de verdiepingsvloer;
- systeemplafond met inbouwverlichting onder het staaldak;
- stalen trap;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels radiatoren;
- ingebouwde CV installatie;
- ingebouwd keukenblad met watervoorziening op de verdieping;
- hand bedienbare overheaddeur;
- aanrijdbeveiliging naast overheaddeur;
- uitstortgootsteen met tegelwerk;
- laminaatvloer op de verdieping.
