Bedrijfspand Seggelant 3 Brielle
Bedrijfspand Seggelant 3 Brielle
Bedrijfspand Seggelant 3 Brielle

Representatieve hoekpand met bedrijfs-/kantoorruimte en buitenterrein aangeboden, gelegen op het bedrijventerrein Seggelant aan de Seggeweg in de gemeente Vierpolders direct naast Brielle. Met directe aansluiting naar de N218/ Groene Kruisweg en heeft een goede verbinding richting Rotterdam (A15, A20 en A4), het Botlek- Europoortgebied, richting Goeree-Overflakkee en Zeeland richting Antwerpen. De Randstad is op circa 20 autominuten bereikbaar.

De genoemde huurprijzen zijn per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

BOUWAARD/ALGEMEEN
- Onderheide fundering en betonvloeren;
- Opbouw staalconstructie;
- Betonnen verdiepingsvloeren afwerkt met betonnen druklaag;
- Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met groen getinte geïsoleerde beglazing;
- Gevels betonplint, geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en luifel;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Betonnen unit scheidende wanden;
- Geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking, geschikt voor zonnepanelen;
- Eigen meterkast met aansluitingen voor water (Qn 2,5), elektra (3x 35 Amp) en glasvezel.

Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- Vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6,50 meter;
- Vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer circa 3,00 meter;
- Stalen trap naar entresol verdieping, verdieping voorzien van stalen balustrade;
- Jonka meterkast met aansluiting voor water, elektra en glasvezel;
- Afgedopte riolering voor toilet, fonteintje en standleiding kantoor;

Buitenterrein
- Verhard middels betonklinkers;
- Ingericht met parkeerplaatsen;
- Groenzone achterzijde ingezaaid met gras;

630 m2 meter eigen buitenterrein. 

SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te bepalen voorschot worden berekend ten behoeve van de nog nader overeen te komen leveringen en diensten.

HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar.

RECLAMEVOERING
Mogelijk boven de luifel entreedeur. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring eigenaar/verhuurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs
€2.450,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
230 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Seggelant 3
Postcode
3237 MG
Plaats
Brielle
Oplevering
Casco