De Keulschevaart 24-52 betreft een bedrijfscomplex bestaande uit geschakelde units welke gelegen is op het bedrijventerrein Keulschevaart te Breukelen. Het betreffen 15 geschakelde bedrijfsunits. De beschikbare bedrijfsunits variëren van grootte tussen de 600 m² en 900 m² hebben allemaal een vrije hoogte van circa 9 meter. Alle units beschikken over één overheaddeur op maaiveldniveau en kunnen onderling gekoppeld worden tot één grote unit van ca. 1.700 m². De units zijn uitermate geschikte voor opslag van goederen.
Locatie
Het bedrijfscomplex aan de Keulschevaart 24-52 is gelegen op het bedrijvencomplex aan de Keulschevaart nabij de snelweg A2 en tussen het spoor en het Amsterdam-Rijnkanaal in. Op het bedrijventerrein is een mix van bedrijven gevestigd, van productiebedrijven, verhuurbedrijven tot distributiecentra. Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 mogen zich hier vestigen. De volgende bedrijven zijn er o.a. gevestigd op Boxx, Boels, Ridam, Qpass en hotel Van Der Valk.
De Gemeente Stichtse Vecht ligt midden in het groene hart van Nederland met veel regionale functies hetgeen blijkt uit o.a. de gevestigde scholen, het NS Station en regionele bestrijkende busstation, twee middelgrote bedrijventerreinen en een kantorenpark aan de snelweg A2.
Bereikbaarheid
Auto
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). Binnen enkele autominuten is het object bereikbaar vanaf beide op-/afritten.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer, het treinstation bevindt zich op loopafstand van het bedrijfsobject.
Beschikbaar vloeroppervlak
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 14.252 m² waarvan 2.900 m² per direct beschikbaar is voor verhuur:
Bedrijfsruimte nr 40: ca. 900 m²
Bedrijfsruimte nr 42: ca. 800 m²
Bedrijfsruimte nr 46: ca. 600 m²
Bedrijfsruimte nr 48: ca. 600 m²
Totaal: ca. 2.900 m²
Huurprijs
Bedrijfsruimte:
€ 55,00 per m² per jaar
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW
Opleveringsniveau
- Vloerbelasting bedrijfsruimte 2.500 kg/ m²;
- Elke unit voorzien van een overheaddeur op maaiveldniveau (5m x 7m);
- Betonvloer;
- TL verlichting (minimaal 200 lux);
- Heaters;
- Vrije hoogte circa 8,80 meter onder het spant;
- Brandmeldinstallatie;
- Noodverlichting.
