Bedrijfspand Weidehek 64 - 66 Breda
Bedrijfspand Weidehek 64 - 66 Breda
Bedrijfspand Weidehek 64 - 66 Breda

Omgevingsfactoren
Gelegen op bedrijventerrein ”Achter Emer” te Breda kunnen wij bedrijfsunits aanbieden. Deze zelfstandige units worden compleet opgeleverd en zijn zeer geschikt voor o.a. opslag- distributieruimte of kleinschalige productie. De units zijn voorzien van een kantoorruimte en een pantry.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf zowel de A27 (Breda/Utrecht) alsmede de A16 (Antwerpen/Breda/ Rotterdam). Via de Terheijdenseweg is de A59 (Maasroute richting Den Bosch) goed bereikbaar.

Parkeren
Voor en in de directe nabijheid zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De volgende units zijn beschikbaar:
- Weidehek 66a: 173m² op de begane grond en 77 m² (kantoor) op de verdieping. 
- Weidehek 66c: 197m² op de begane grond en 195 m² (kantoor) op de verdieping.
- Weidehek 68d: 150m² op de begane grond en 50 m² (kantoor) op de verdieping. 

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- glad afgewerkte betonvloeren;
- overheaddeur;
- geïsoleerde gevels en daken;
- vrije doorrijhoogte circa 4.00 meter;
- vrije hoogte ruim 7.00 meter;
- opbouwverlichting;
- heater.

Kantoor/showroom:
- scheidingswanden;
- pantry met close-in boiler;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toilet.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
Weidehek 66a: € 18.600,-- per jaar, exclusief BTW.
Weidehek 66c: € 15.900,-- per jaar, exclusief BTW.
Weidehek 68d € 12.600,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 55,--per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten hebben betrekking op:
- onderhoud buitenterrein;
- periodieke controle overheaddeur;
- periodieke controle verwarmingsinstallatie;
- periodieke controle heater;
- onderhoud brandblussers;
- schoonhouden van het dak;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde diensten.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.
Aanvaarding in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs vanaf
€1.050,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
200 m²
Bedrijfshal oppervlakte
130 m²
Kantoorruimte oppervlakte
170 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Weidehek 64 - 66
Postcode
4824 AS
Plaats
Breda
Omgeving
Achter Emer
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Weidehek 66a (hoek)
250 m²
€1.550,- per maand
Weidehek 66c
392 m²
€1.325,- per maand
Weidehek 68d
200 m²
€1.050,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Breda

Stationsweg 1-7
Vanaf €385,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Breda

Ericssonstraat 2 C
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Breda

Bijster 10-30
€3.075,- Per maand
295 m²
Bekijk dit pand