Bedrijfspand Nikkelstraat 21-33 Breda
Bedrijfspand Nikkelstraat 21-33 Breda
Bedrijfspand Nikkelstraat 21-33 Breda

Modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein “Muizenberg”, aan de westzijde van Breda. In dit gebouw is een representatieve bedrijfshal met kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer: het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).

Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen: de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.

Oppervlakte (vvo) en huurprijs
Nikkelstraat 21; ca. 472 m² Hal + 124 m² Kantoor; € 33.000,- per jaar, excl. BTW

Nikkelstraat 33; ca. 325 m² Hal + 118 m² Kantoor; € 27.000,- per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- ca. 5 mtr. vrije hoogte;
- lichtstraat ;
- verwarming middels gasheater;
- tl-verlichtingsarmaturen.
- Draagvermogen 1.500 kg/m²
- krachtstroom.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- pantryblok met close-in boiler;
- sanitaire voorzieningen;
- c.v.-radiatoren met thermostaatknoppen;
- kabelgoten.

PARKEREN: er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en in directe omgeving.

SERVICEKOSTEN: nader te bepalen.

BETALING: per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs vanaf
€2.250,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
443 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Nikkelstraat 21-33
Postcode
4823 AE
Plaats
Breda
Oplevering
Gestoffeerd
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Nikkelstraat 21
596 m²
€3.000,- per maand
Nikkelstraat 33
443 m²
€2.250,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Breda

Westbroek 20
Vanaf €1.275,- Per maand
Vanaf: 130 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Paardeweide 2-4
Vanaf €1.610,- Per maand
Vanaf: 161 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Breda

Ericssonstraat 2 C
Vanaf €225,- Per maand
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand