Bedrijfspand Goeseelsstraat 17 Breda
Bedrijfspand Goeseelsstraat 17 Breda
Bedrijfspand Goeseelsstraat 17 Breda

Op een kleinschalig ontwikkeld bedrijvenpark te Breda is aan de Goeseelsstraat nog een luxe, zelfstandige, bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar (hoekunit). Het geheel is gelegen tussen de noordelijke rondweg van Breda en de Teteringsedijk, nabij het centrum van Breda. Door de ligging is de ruimte goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in-, en uitvalswegen van Breda. Parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Unit 17 bestaat uit:
- Bedrijfsruimte ca. 106 m²;
- Kantoorruimte ca. 86 m².

INDELING
Zelfstandige entree met toilet, pantry en meterkast, toegang tot de bedrijfsruimte en trapopgang naar de overloop.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloer;
- overheaddeur;
- heater;
- opbouwverlichting.

Kantoorruimte:
- cement dekvloer;
- cv ketel met radiatoren;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- kabelgoten;
- eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 16.800,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag ter grootte van € 64,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein.

BESCHIKBAARHEID
Per direct / in overleg mogelijk.

HUURTERMIJN
In nader overleg bespreekbaar met een minimale termijn van 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Huurprijs
€1.400,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
192 m²
Bedrijfshal oppervlakte
106 m²
Kantoorruimte oppervlakte
86 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Goeseelsstraat 17
Postcode
4817 MV
Plaats
Breda
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Werkplekken
diverse units

Breda

Konijnenberg 61
Vanaf €150,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Westbroek 36-66
Vanaf €2.048,- Per maand
Vanaf: 182 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Breda

Lijndonk 4
Vanaf €150,- Per maand
Vanaf: 5 m²
Bekijk dit pand