Algemeen:
Te huur: diverse bedrijfsruimtes gelegen op de Aeroparc en Maintenance Campus te Rijen. Aeroparc is een multifunctioneel terrein in het Brabantse Gilze en Rijen dat je de ruimte biedt om ondernemen, te innoveren, mensen te ontmoeten, jezelf te ontwikkelen én biedt je de ruimte voor sport en ontspanning. Door bundeling van krachten uit verschillende sectoren fungeert Aeroparc als vliegwiel voor de economische en maatschappelijke bedrijvigheid in de regio. Een uitdagende omgeving met volop kansen. 

Het zelfstandige bedrijventerrein is gelegen op een toplocatie aan de doorgaande vierbaans rijksweg N282, tegenover de militaire helikopter/vliegbasis Gilze-Rijen te Gilze-Rijen. Het totale oppervlak betreft ca. 130.000 m² grond, het totale gebouw oppervlak is ca. 50.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en ca. 1.700 parkeerplaatsen. Diverse gebouwen zijn recent gerenoveerd en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Het betreffen zelfstandige en gecombineerde kantoor/bedrijfsgebouwen. Verder biedt het terrein uitstekende parkeervoorzieningen, zijn de gebouw gebonden voorzieningen van uitstekende klimaat faciliteiten en bieden de objecten ruimte voor diverse werkplekconcepten.

Object:
Het bedrijfsobject heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 3.593 m², Deelverhuur mogelijk vanaf 40m2.

Voorzieningen:
-           krachtstroom;
-           systeemplafonds;
-           gebalanceerde luchtbehandeling;
-           sprinklerinstallatie;
-           topkoeling max. ± 6 ºC
-           centrale verwarming middels radiatoren.

Doordat het object op staal is gefundeerd bedraagt de vloerbelasting ca. 1000 kg/m². Door het relatief lage plafond is het object makkelijk te koelen dan wel te verwarmen en door de hoge mate van oplevering zijn zeer uiteenlopende gebruiksmogelijkheden bespreekbaar. De gevel is volledig opgebouwd uit een mooie gemetselde steen en het gebouw is volledig voorzien van sheddaken, waardoor er erg veel daglicht door het gebouw komt.

Het object is door de ligging uitstekend toegankelijk en biedt voor vrachtverkeer bijbehorende laad- en los mogelijkheden. Door de ligging binnen een beveiligd gebied is er een hoge mate van veiligheid aanwezig.

Parkeren:
Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid:

Auto:
Middels de uitermate goede toegankelijkheid aan de rijksweg N282 zijn de verschillende rijkswegen zoals de A58 en A27 binnen enkele auto-minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met eigen vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Openbaar vervoer:
Het NS Station Gilze-Rijen, waarvandaan de NS stations in Breda-Rotterdam en Tilburg-’s-Hertogenbosch bereikbaar zijn, is op loop-afstand van de bedrijventerrein gelegen. Tevens onderhouden diverse busdiensten verbindingen met verschillende gemeenten in en om Gilze-Rijen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Huurprijs vanaf
€225,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
20 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Inclusief
Adres
Ericssonstraat 2 C
Postcode
5121 ML
Plaats
Breda
Omgeving
Aeroparc
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Smart Up Kantoorruimte 1
25 m²
€250,- per maand
Smart Up Werkruimte 1
50 m²
€400,- per maand
Smart Up Atelierruimte 1
65 m²
€625,- per maand
Smart Up Kantoorruimte 2
20 m²
€225,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Breda

Liesboslaan 57
€1.250,- Per maand
100 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Breda

ericssonstraat 2 B
Vanaf €300,- Per maand
Vanaf: 35 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Breda

Takkebijsters 3A
€5.702,- Per maand
391 m²
Bekijk dit pand