Verhuurd: Linthorst Homanweg 26
Beilen

9411 KC

Bedrijfspand Linthorst Homanweg 26 Beilen
verhuurd
Bedrijfspand Linthorst Homanweg 26 Beilen
Bedrijfspand Linthorst Homanweg 26 Beilen

Bedrijfsruimte met royaal buitenterrein en overkapping op mooie zichtlocatie aan de rand van het centrum

Locatie:
Gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de hoofdinvalsweg naar het centrum van Beilen vanaf de A28 (Zwolle-Groningen, op- en afrit op 700 m).

Object:
Bedrijfsruimte met royaal buitenterrein aan de voor- en achterzijde en een halfopen overkapping aan de achterzijde. Deze ruimte is zeer geschikt als o.a. showroom met kantoren, groothandel, productie- en/of opslagruimte.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein Beilen - bestemming Bedrijventerrein -3:
- het uitoefenen van bedrijven categorie 1 t/m 3.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.
Met medewerking van de gemeente kan er een omgevingsvergunning worden afgegeven voor afwijkend gebruik t.b.v.:
- detailhandel in ter plaatse ambachtelijk vervaardigde, geassembleerde, gedemonteerde en/of gerepareerde goederen;
- grootschalige detailhandelsactiviteiten, zoals meubeltoonzalen, tuincentra en bouwmarkten, alsmede detailhandel in auto's, boten, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen met een maximum verkoopvloeroppervlak van 1.500 m².

Bedrijfsoppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlakte is ca. 610 m².

Opleveringsniveau:
Casco met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra tot aan de meterkast.

Overig:
- Royaal voorterrein van ca. 1.100 m², in gezamenlijk gebruik met de twee naastgelegen huurders
- Afsluitbaar achterterrein van ca. 500 m²; grotendeels bestraat, deels voorzien van puinverharding, in gezamenlijk gebruik met één naastgelegen huurder
- Overkapping van ca. 90 m² aan de achterzijde
- Vrije hoogte ca. 3,70 meter
- Object wordt door verhuurder voorzien van automatische schuifdeuren aan de voorzijde
- Daarnaast is verhuurder bereid tot aanbrengen van door huurder gewenste voorzieningen; dit zal worden verdisconteerd in de huurprijs

Huurprijs: In overleg
Servicekosten: In overleg, afhankelijk van het gebruik
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5+5 jaar; afwijkende periodes in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Huurprijs
€1,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
610 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Linthorst Homanweg 26
Postcode
9411 KC
Plaats
Beilen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Self storage huren
diverse units

Hoogeveen

Parmentierstraat 2
Vanaf €45,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Hoogeveen

Het Haagje 5a
€1.773,- Per maand
185 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Assen

Stationsplein 10
Vanaf €595,- Per maand
Vanaf: 22 m²
Bekijk dit pand