Kolding 18
Barendrecht

2993 LN


Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte bestaande uit een kantoor in twee lagen en een functionele bedrijfsruimte voorzien van solide entresolvloer, die deel uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Vaanpark 2 in Barendrecht. 

Locatie:
Bedrijventerrein Vaanpark 2 is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
Bedrijfsruimte : ca. 122 m² BVO;
Kantoorruimte : ca. 80 m² BVO;
Entresolvloer : ca. 73 m² BVO;

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.

Bouwaard/algemeen:
• onderheide betonfundering;
• onderheide betonvloer;
• betonnen verdiepingsvloer (kantoor);
• opbouw staalconstructie;
• unitscheidende wanden gasbetonelementen;
• stalen binnendeurkozijnen met stompe binnendeuren;
• gevels kantoor metselwerk;
• gevels bedrijfsruimte geïsoleerde gevelbeplating;
• aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
• meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon (geen gas, geen stadsverwarming);
• brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkt betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², voorzien van een coating;
• vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,00 meter;
• handbedienbare overheaddeur van ca. 4,50 meter hoog en ca. 3,60 meter breed, voorzien van loopdeur;
• verlichtingsarmaturen;
• wandcontactdozen;
• elektrische heater.

Kantoorruimte
• kantoorruimte in twee lagen;
• hardhouten trapopgang;
• betegelde pantry met onder- en bovenkastjes, spoelbak en en close-in boiler;
• betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en handwasbakje;
• airco-splitunits die voor zowel verwarming als koeling zorgen;
• systeemplafonds (60 x 60 cm tegels, vrije hoogte ca. 2,60 meter) met verlichtingsarmaturen;
• diverse wandcontactdozen;
• wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
• ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters.

Entresolvloer
• vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,85 meter;
• vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,62 meter;
• bereikbaar d.m.v. een doorgang in de achtergevel van de kantoorruimte op de verdieping en via een eigen trapopgang vanuit de bedrijfsruimte;
• voorzien van valbeveiliging.

Buitenterrein
• verhard middels betonklinkers;
• ingericht met eigen parkeerplaatsen.

Reclamevoering:
• Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 35,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
• periodiek onderhoud c.v.-installatie en heater;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
• onkruidvrij houden buitenterrein.

 

Huurprijs
€1.750,- p/mnd excl. BTW
Totale oppervlakte
275 m²
Bedrijfshal oppervlakte
122 m²
Kantoorruimte oppervlakte
153 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Kolding 18
Postcode
2993 LN
Plaats
Barendrecht
Omgeving
Vaanpark 2
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
3 eigen parkeerplekken

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Barendrecht

Trondheim 11 -15
Vanaf €285,- Per maand
Vanaf: 25 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Barendrecht

Zuideinde 57-79
Vanaf €1.220,- Per maand
Vanaf: 147 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Barendrecht

Kolding 5
€1.209,- Per maand
135 m²
Bekijk dit pand