Bedrijfspand Ebweg 1K Barendrecht
Bedrijfspand Ebweg 1K Barendrecht
Bedrijfspand Ebweg 1K Barendrecht

Op zichtlocatie langs de Boezemweg gelegen moderne bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex aan de entree van bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht.

Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping en beschikt over een compleet en net opleverniveau. In de bedrijfsruimte op de begane grond is een extra kantoorruimte van ca. 22 m² gerealiseerd.

Bedrijventerrein Ziedewij is centraal gelegen en biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29.

Locatie:
Bedrijventerrein Ziedewij biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Afmetingen:

Begane grond:

- bedrijfsruimte : ca. 58 m²;
- kantoorruimte : ca. 22 m².

Verdieping:

- kantoorruimte : ca. 40 m².

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwjaar:
2006.

Bouwaard/algemeen:

- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels deels metselwerk en deels keramische tegels;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- buitenverlichting.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte:

- betonvloer met een maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 7,13 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 3,20 meter hoog;
- aparte loopdeur naast de overheaddeur;
- betegelde toiletruimte met handwasbak;
- pantry met onder en bovenkastjes en close-in boiler;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van indirect gestookte heater;
- achterin de bedrijfsruimte is een extra kantoorcompartiment gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 22 m². Deze ruimte is voorzien van tapijt, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen (ca. 2,93 meter hoog), directe daglichttoetreding door middel van een tweetal ramen en verwarming door middel van een radiator.

Kantoorruimte (verdieping):

- te bereiken door middel van een stalen steektrap;
- tapijt;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,98 meter;
- verwarming door middel van cv-installatie en convector;
- wandgoot.

Huurprijs:

€ 1.275,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:

Per maand wordt een bedrag van € 35,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot voor onderstaande leveringen en diensten:

- periodiek onderhoud cv-ketel;
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Huurprijs
€1.275,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
120 m²
Bedrijfshal oppervlakte
58 m²
Kantoorruimte oppervlakte
62 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Ebweg 1K
Postcode
2991 LS
Plaats
Barendrecht
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Barendrecht

Trondheim 11 -15
Vanaf €785,- Per maand
Vanaf: 70 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Barendrecht

Oosteinde 3
Vanaf €14.583,- Per maand
Vanaf: 2400 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Barendrecht

Gebroken Meeldijk 66
€110,- Per m2, per jaar
Vanaf: 36 m²
Bekijk dit pand