Verhuurd: Arnhemseweg 5 B
Barendrecht

2994 LA

Bedrijfspand Arnhemseweg 5 B Barendrecht
verhuurd
Bedrijfspand Arnhemseweg 5 B Barendrecht

Representatieve bedrijfsruimte met kantoorverdieping en entresolvloer met zeer hoogwaardige afwerking gelegen op Bedrijvenpark Vaanpark IV te Barendrecht, zodat u op korte afstand van de wereldhaven Rotterdam zit. De ruimte is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A29 bij knooppunt Vaanplein en heeft een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Ca. 85 m2 bedrijfs-/opslagruimte
Ca. 85 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping
Ca. 53 m2 secundaire ruimte op de entresolvloer

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats

Bestemming:
bedrijvigheid

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, sectie A, Nummer 4634, app.index A6

Voorzieningen:
- Onderheide betonnen fundering;
- glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting ca. 2.500 KG/m2;
- Vloerbelasting entresolvloer ca. 300 KG/m2;
- Overheaddeur;
- Toiletruimte;
- Voorziening kleine blusmiddelen;
- Rookmelders;
- Electronisch inbraak alarmsysteem;
- Vrije hoogte ca. 4,80 m;
- TL-verlichting;
- Laminaatvloer op entresolvloer en 1e verdieping;
- Kantoorruimte voorzien van geheel gestuukte wanden;
- 2x een pantry;
- Aansluiting airco unit aanwezig;
- Aansluiting nutsvoorzieningen en telecomnet aanwezig.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€1.500,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
223 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Arnhemseweg 5 B
Postcode
2994 LA
Plaats
Barendrecht
Omgeving
Vaanpark
Oplevering
Gestoffeerd

Meer in de buurt

Kantoorruimte huren
diverse units

Barendrecht

Trondheim 11 -15
Vanaf €1.740,- Per maand
Vanaf: 146 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Barendrecht

Donk 1
€5.200,- Per maand
624 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Barendrecht

Zuideinde 57-79
Vanaf €1.220,- Per maand
Vanaf: 147 m²
Bekijk dit pand