Bedrijfspand Hondiusstraat 24 Arnhem
Bedrijfspand Hondiusstraat 24 Arnhem
Bedrijfspand Hondiusstraat 24 Arnhem

Het gehele complex is voorzien van zonnepanelen, een energie-opslagbatterij, een ijswaterwarmtepompcentrale en in de nabije toekomst van een tweetal windmolens, waardoor de levering van groene energie gegarandeerd is. Het gebouw heeft geen gasaansluiting meer en voldoet daarom al in 2020 aan het klimaat akkoord van Parijs "ENERGIE NEUTRAAL IN 2050".

Uniek is de garantie dat de koper/huurder de komende 10 jaar een vast marktconform tarief betaald voor levering van energie en niet wordt geconfronteerd met jaarlijks stijgende energieprijzen.

Algemeen:
De hoogwaardige bedrijfsunits hebben een ENERGIE ++++ Status. Naast de groene energievoorzieningen is ook gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen met een hoge RC waarde.  De multifunctionele bedrijfsunits zijn te gebruiken als groothandelsbedrijf, showroom, industrie, productie, logistiek en opslag met kantoorruimte.

Door de bouwhoogte (totaal ca. 10 meter) en verdiepingsvloer, met de mogelijkheid een goederenlift te plaatsen, zorgen voor optimaal ruimte gebruik. Lees meer over de goederenlift en de speciale actie, voor de eerste koper, op de website ( zijn zowel 'te huur' als 'te koop'.

Goed bereikbaar
E-Unit bedrijvenpark is gunstig gelegen, vlakbij Industriepark Kleefse Waard en de Arnhemse binnenstad. De Pleyroute is op 2 minuten rijden vanwaar je snel op de A12, A15 en A348 bent. Met de auto is E-Unit bedrijvenpark goed bereikbaar en ook op de fiets of met het openbaar vervoer ben je zo bij E-Unit bedrijvenpark.

E-units zijn er in 5 verschillende afmetingen zodat er altijd één is die bij jouw bedrijfsvoering past. De E-Units hebben verschillende oppervlakten. De E-Units zijn beschikbaar vanaf 200 m2 vloeroppervlak tot 400 m2 (bvo) bovendien zijn ze eenvoudig aan elkaar te koppelen. Het afwerkings,- en opleveringsniveau van alle units is gelijk.

Beschikbaar:
Unit M: 200m2 = 170m2 opslagruimte en 30m2 kantoorruimte, huurprijs per maand: €1.393,-
Unit L: 220m2 = 190m2 opslagruimte en 30m2 kantoorruimte, huurprijs per maand: €1.470,-
Unit XL: 300m2 = 260m2 opslagruimte en 40m2 kantoorruimte, huurprijs per maand: €1.854,-
Unit XXLE: 362m2 = 317m2 opslagruimte en 45m2 kantoorruimte, huurprijs per maand: €2.223,-
Unit XXL: 400m2 = 350m2 opslagruimte en 50m2 kantoorruimte, huurprijs per maand: €2.328,-

Units worden ook te koop aangeboden:
Unit M: 200m2 = 170m2 opslagruimte en 30m2 kantoorruimte, verkoopprijs: €225.000
Unit L: 220m2 = 190m2 opslagruimte en 30m2 kantoorruimte, verkoopprijs: €237.000
Unit XL: 300m2 = 260m2 opslagruimte en 40m2 kantoorruimte, verkoopprijs: €299.500
Unit XXLE: 362m2 = 317m2 opslagruimte en 45m2 kantoorruimte, verkoopprijs: €359.000
Unit XXL: 400m2 = 350m2 opslagruimte en 50m2 kantoorruimte, verkoopprijs: €376.000

Huurprijzen zijn excl. service kosten, duurzaamheidbijlage, water, electra en warmte.

Duurzaamheid algemeen:
- Zonnepanelen dak en gevel;
- Windmolen (voorbereiding);
- IJswaterwarmtepompcentrale;
- Energie-opslagbatterij 1 megawatt;
- Hoge isolatiewaarde;
- 30 algemene elektrische laadpalen;
- CO2-neutraal.

Algemeen units:
- Entree, hal en trap naar 1ste verdieping;
- Elektrische overheaddeur (hoogte 3,6 en 4,2 meter);
- Aansluiting elektra (3 x 25 ampère), warmte, koeling, glasvezel en water;
- Krachtstroom;
- RC waarde; gevel: 5,83 - 6,34 m² K/W, dak: 6 m² K/W;
- Basis (LED) verlichting;
- Toiletvoorziening 1ste verdieping;
- Pantry;
- Volledig turn-key afgebouwde kantoorruimte op de 1ste verdieping.

Begane grond:
- Betonnen monolietvloer (gevlinderd), vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²;
- Vloerverwarming;
- Lift put (voorbereiding voor een goederenlift)

Verdieping:
- Prefab betonnen kanaalplaten met zand/cementafwerkvloer, maximaal 500 kg/m²;
- Vloerverwarming;
- Uitsparing ten behoeve van een goederenlift.

Hoogte:
De plafondhoogte van de begane grond is ca. 4,6 meter, die van de 1ste verdieping ca. 4,5 meter.

Parkeerplaatsen:
Alle L units hebben 3 parkeerplaatsen per unit en vrij gebruik van de elektrische laadpalen.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Rijnpark' aan de Westervoortsedijk op enkele autominuten van het centrum van Arnhem en de aansluiting naar de A12, A50, A348 en de A325. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, Pontmeyer en Securitas.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westervoortsedijk". De geldende bestemming is "Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met cat. 3". Over eventueel specifiek gebruik informeren wij u graag.

Huurprijs vanaf
€1.393,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
200 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Hondiusstraat 24
Postcode
6827 DE
Plaats
Arnhem
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit M
200 m²
€1.393,- per maand
Unit L
220 m²
€1.470,- per maand
Unit XL
300 m²
€1.854,- per maand
Unit XXLE
362 m²
€2.223,- per maand
Unit XXL
400 m²
€2.328,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte

Arnhem

De Overmaat 30
€1.280,- Per maand
205 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Mr B.M. Teldersstraat 7
Vanaf €2.576,- Per maand
Vanaf: 281 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte
diverse units

Arnhem

Meander 901
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand