Keurmeesterstraat 43
Amstelveen

1187 ZX

Bedrijfspand Keurmeesterstraat 43 Amstelveen
Bedrijfspand Keurmeesterstraat 43 Amstelveen
Bedrijfspand Keurmeesterstraat 43 Amstelveen

Op korte afstand van de op- en afrit van de rijksweg A4 Den Haag/Rotterdam en A9 Amsterdam/Alkmaar komen op het bedrijventerrein ‘De Loeten’ in Amstelveen 12 hoogwaardige duurzame bedrijfsunits. De units beschikken over een bedrijfshal met een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsunit eigen parkeerplaatsen. De luxe en complete afwerking geeft het geheel een zeer moderne uitstraling. Ook is in de nabije omgeving van het bedrijventerrein openbaar vervoerverbinding aanwezig.

TOTALE OPPERVLAKTE/ HUURPRIJZEN
Het gebouw bestaat uit een totaal van 5.526 m² v.v.o. vloeroppervlak, verdeeld als volgt:
Unit/Bedrijfsruimte/Kantoor BG/Kantoor vdp 1/Entresolvloer/Totaal/Huurprijs per jaar excl. BTW
1 ca. 655 m² ca. 51 m² ca. 51 m² - ca. 767 m² EUR 76.500,00
2 ca. 662 m² ca. 50 m² ca. 50 m² - ca. 762 m² EUR 75.900,00
3 ca. 662 m² ca. 50 m² ca. 50 m² - ca. 762 m² EUR 75.900,00
6 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00
7 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00
8 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00
9 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00
10 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00
11 ca. 170 m² ca. 35 m² ca. 35 m² ca. 67 m² ca. 308 m² EUR 28.100,00

De units vanaf circa 762 m² beschikken over 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de units en de units vanaf circa 308 m² beschikken vanaf 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk om diverse units met elkaar te verbinden. Informeer naar de mogelijkheden. Er kunnen extra parkeerplekken gehuurd worden op aanvraag voor EUR 250,- per plaats per jaar.

LOCATIE:
De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen. Dankzij de eigen oprit naar de N201 ligt de bloemenveiling Aalsmeer (FloraHolland) op 5 minuten rijden.
De Loeten beschikt over verschillende uitgeefbare kavels, variërend in grootte. Het terrein is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten geschikt, maar is gezien de nabijheid van Schiphol en FloraHolland in het bijzonder geschikt voor veiling-gerelateerde en/of logistieke bedrijvigheid.

PARKEERPLAATSEN:
De units zijn voorzien van parkeerplaatsen op eigen terrein. Unit 1 t/m 4 zijn voorzien van 12 parkeerplaatsen. De mogelijkheid is er om meer parkeerplaatsen af te nemen.

Algemeen
- onderheide fundering en betonvloeren (RC 3,5 m2 K/W);
- opgebouwd uit een betonconstructie welke aan de binnenzijde wit gespoten is;
- betonnen verdiepingsvloeren (t.b.v. kantoren);
- gevelplint bestaande uit beton;
- geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en een luifel;
- aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing;
- geïsoleerd betondak (RC 6,0 m2 K/W) met kunststof dakbedekking inclusief lichtstraat (units 1 t/m 4)
of lichtkoepel (units 5 t/m 12);
- PV panelen (optioneel);
- eigen meterkast met aansluitingen voor water en elektra units 1 t/m 4 tot maximaal 3x80 ampère en
units 5 t/m 12 tot maximaal 3x35 ampère;
- brandblusmiddelen conform eisen brandweer.

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte onderheide betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m2 (units 1 t/m 4)
en 1.500 kg/m² (units 5 t/m 12);
- luxe betegelde toiletgroep (dames/heren) met urinoir, wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
- entresolvloer heeft een maximale vloerbelasting van 500 kg/m² (units 5 t/m 12);
- vrije hoogte onder de betonconstructie circa 8,4 meter. vrije hoogte onder verdiepingsvloer (units 5 t/m 12) circa 3,3 meter;
- LED verlichting onder het betonnen dak;
- lichtstraat in het dak (units 1 t/m 4) ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- ichtkoepel in het dak (units 5 t/m 12) ten behoeve van extra daglichttoetreding;
- airco-installatie ten behoeve van koelen en verwarmen, uitgaande van een verwarmde loods;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 meter breed bij 4,5 meter hoog (units 1 t/m 4) en
3,2 meter breed bij 4,5 meter hoog (units 5 t/m 12);
- constructief rekening gehouden met een mogelijkheid tot het aanbrengen van een kraanbaan, exclusief rails,
exclusief kraan, berekend op een kraanbaan met een hijscapaciteit van maximaal 5 ton (units1 t/m4);
- uitstortgootsteen voorzien van koud en warm water.

Kantoren
- betonnen verdiepingsvloer;
- systeemplafond met LED verlichting;
- vloertegels grijs in de pantry en de toiletten;
- vrije hoogte onder systeemplafond circa 2,7 meter;
- stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningwerk langs trap en bordes (units 1 t/m4);
interne stalen trap met houten treden bij de entree (units 5 t/m 12);
- binnenwanden voorzien van metalstudwanden en HPL stompe binnendeuren (eikenlook);
- wanden voorzien van gesausd glasweefsel aan de binnenzijde van het kantoor;
- wandgoot en wandcontactdozen;
- glasvezel aanwezig;
- airco installatie met een wervelrooster in plafond ten behoeve van koelen en verwarmen
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes, voorzien van een doorstromer ten behoeve van warm water en
aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser (excl. koelkast en vaatwasser).

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN:
- verhard buitenterrein;
- ingericht met genummerde parkeerplaatsen;
- klinkerbestrating met “varkensruggen”;
- aanrijbeveiliging buiten naast overheaddeur;
- buitenverlichting met wandarmaturen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De genoemde vloeroppervlakten zijn bepaald aan de hand van de verstrekte tekeningen en zijn VVO maten; het betreft verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO); vloeroppervlakten dienen nog definitief te worden vastgesteld.

Huurprijs vanaf
€2.342,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
308 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Keurmeesterstraat 43
Postcode
1187 ZX
Plaats
Amstelveen
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 1
767 m²
€6.375,- per maand
Unit 1 dubbel
1534 m²
€12.750,- per maand
Unit 6
308 m²
€2.342,- per maand
Unit 6 dubbel
616 m²
€4.684,- per maand
Unit 12
311 m²
€2.383,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfsruimte huren

Amstelveen

Keurmeesterstraat 27-41
€2.295,- Per maand
300 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

Aalsmeer

Turfstekerstraat 63
Vanaf €139,- Per maand
Vanaf: 8 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
diverse units

De Kwakel

Mijnsherenweg 15
Vanaf €2.256,- Per maand
Vanaf: 285 m²
Bekijk dit pand