Bedrijfspand Markerkant 10-13A Almere
Bedrijfspand Markerkant 10-13A Almere
Bedrijfspand Markerkant 10-13A Almere

Op bedrijventerrein Markerkant in Almere Stad is een mooi afgewerkte showroom/bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 419 m².

Deze unit is te gebruiken als showroom, bedrijfsruimte en/of kantoorruimte. Deze unit is zowel op de BG als op de verdieping voorzien van een betonnen vloer Onlangs is het pand voorzien van een glasvezelaansluiting van Reggefiber waardoor u zeer snel internet tegen consumenten tarieven kunt afnemen.

De ruimte is zowel te betreden via een dubbele deur aan de wegzijde alsmede via een toegangsdeur met entreehal en via een grote overheaddeur.

Markerkant 10-13A
Showroom/bedrijfsruimte/kantoor.
Begane grond : circa 204 m² BVO
1e verdieping : circa 215 m² BVO
Huurprijs: € 3.995,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Algemene opmerkingen bij genoemde huurprijs
- Vermelde bedragen te vermeerderen met de verschuldigde BTW per maand vooruit te betalen. De huurprijs is inclusief parkeren.
- Huurcontract conform ROZ-model.
- Minimale huurtermijn 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.
- Huurprijsherziening; jaarlijks per 1 januari voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS, met 2015 als basisjaar).
- Borg; ter grootte van 3 maanden huur/servicekosten/BTW.
- Per direct beschikbaar.
- BTW; huurder dient te voldoen aan het “90%-criterium”.
- De servicekosten bedragen € 6,00 per m² per jaar excl. BTW.

Parkeren
Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau
- vrije hoogte BG ca. 3,80 m;
- vrije hoogte verdieping ca. 2,50 m met verlaagd plafond;
- maximale vloerbelasting BG 500 kg/m²;
- alle units hebben een eigen entreeruimte v.v. vloertegelwerk en een verlaagd systeemplafond;
- toiletruimte met hangend toilet;
- pantry op de 1e verdieping;
- alle unit scheidende wanden zijn afgewerkt met spackwerk;

Installatievoorzieningen
- stadsverwarming met individueel regelbare radiatoren;
- brandmeld -/ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- ISRA punt in eigen unit;
- Reggefiber glasvezelaansluiting
- voldoende verlichting op de BG en verdieping;
- buitenverlichtingsarmatuur met schemerschakelaar;

Algemeen
- het buitenterrein is afgewerkt met betonklinkers;
- gemeenschappelijke naamsaanduiding aan de weg;
- groenvoorzieningen op het buitenterrein.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW worden maandelijks bij vooruitbetaling per automatische incasso geïnd.

Huurprijs
€3.995,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
419 m²
Bedrijfshal oppervlakte
204 m²
Kantoorruimte oppervlakte
215 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Markerkant 10-13A
Postcode
1316AA
Plaats
Almere
Omgeving
Markerkant 10
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Meer in de buurt

Bedrijfsruimte
diverse units

Almere

Televisieweg 50-52
Vanaf €1.667,- Per maand
Vanaf: 231 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Almere

Splijtbakweg 15
€7.950,- Per maand
1723 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte

Almere

Markerkant 10-13c
€1.250,- Per maand
192 m²
Bekijk dit pand