Op bedrijventerrein Markerkant in Almere Stad is een zeer hoogwaardig afgewerkte unit beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 192 m².
Deze unit is te gebruiken als showroom, bedrijfsruimte en/of kantoorruimte.
De unit is mooi gelegen langs een doorgaande weg en is zowel te betreden via een dubbele deur aan de wegkant alsmede via een toegangsdeur met entreehal aan de zijkant.
Markerkant 10-11B
Showroom/bedrijfsruimte/kantoor
Begane grond circa 96 m² BVO;
1e verdieping circa 96 m² BVO.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.
Algemene opmerkingen bij genoemde huurprijs
- Vermelde bedragen te vermeerderen met de verschuldigde BTW per maand vooruit te betalen.
De huurprijs is inclusief parkeren;
- huurcontract conform ROZ-model;
- minimale huurtermijn 1 jaar gevolgd door een termijn van 1 jaar;
- huurprijsherziening: jaarlijks per 1 januari voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Op basis
van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS, met
2000 als basisjaar);
- borg: ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW;
- per direct beschikbaar;
- BTW: huurder dient te voldoen aan het “90%-criterium”;
- de servicekosten bedragen € 6,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Parkeren
Bij het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Opleveringsniveau
- Vrije hoogte begane grond circa 3.80 meter;
- vrije hoogte verdieping circa 2.50 meter met verlaagd plafond;
- maximale vloerbelasting begane grond 500 kg/m²;
- alle units hebben een eigen entreeruimte voorzien van vloertegelwerk en een verlaagd
systeemplafond;
- toiletruimte met hangend toilet;
- pantry op de 1e verdieping;
- alle unit scheidende wanden zijn afgewerkt met spackwerk.
Installatievoorzieningen
- stadsverwarming met individueel regelbare radiatoren;
- brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- ISRA punt in eigen unit;
- aangesloten op Reggefiber glasvezel;
- voldoende verlichting op de begane grond en verdieping;
- buitenverlichtingsarmatuur met schemerschakelaar.
Algemeen
- het buitenterrein is afgewerkt met betonklinkers;
- gemeenschappelijke naam aanduiding aan de weg;
- groenvoorzieningen op het buitenterrein.
