Verhuurd: Lorentzweg 1
Alblasserdam

2952 BJ

Bedrijfspand Lorentzweg 1 Alblasserdam
verhuurd
Bedrijfspand Lorentzweg 1 Alblasserdam
Bedrijfspand Lorentzweg 1 Alblasserdam

Een representatieve hoek bedrijfs-/kantoorunit welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De kantoorruimte bestaat uit 2 bouwlagen. De L-vormige bedrijfsruimte op de begane grond is toegankelijk door middel van een elektrisch bedienbare overheaddeur. De bedrijfsruimte beschikt over een betonnen entresolvloer. Deze vloer is, indien gewenst, vrij eenvoudig aan te passen tot een volwaardige kantoorruimte.

Locatie:

De Lorentzweg is een zijstraat van de doorgaande Edisonweg, gelegen op bedrijventerrein €Vinkenwaard€. Gunstig bereikbaar vanuit de gemeente Alblasserdam, alsmede vanuit Hendrik-Ido-Ambacht (brug over rivier De Noord) en de op- en afritten van de rijksweg A15. In de omliggende units is een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten gevestigd.

Afmetingen:

  • kantoorruimte : ca. 60 m²;
  • bedrijfsruimte : ca. 90 m²;
  • entresolvloer : ca. 30 m².

 

Parkeren:

Vier eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:

  • onderheide betonfundering;
  • onderheide betonvloer;
  • opbouw: staalconstructie;
  • gevels: metselwerk;
  • aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
  • unitscheidende wanden: kalkzandsteen vellingkantblokken;
  • hardhouten binnendeurkozijnen;
  • stompe binnendeuren;
  • hardhouten trapopgang;
  • geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

 

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte:

  • monolithisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting

1.500 kg/m²;

  • betonnen entresolvloer;
  • vrije hoogte ca. 6,47 m¹;
  • TL-verlichting;
  • verwarming door middel van indirect gasgestookte heater;
  • elektrisch bedienbare overheaddeur met dichte panelen, 4 meter breed en 4,35 meter hoog;
  • brandslanghaspel.

 

Kantoorruimte:

  • pantry voorzien van close-in boiler;
  • geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje;
  • systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
  • wandgoten ten behoeve van bekabeling data, elektra en telefonie;
  • aluminium kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen;
  • verwarming door middel van een cv-installatie met radiatoren.

 

Reclamevoering:

Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:

Een voorschot van € 50,- per maand exclusief BTW ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:

  • glasbewassing buitenzijde 1x per kwartaal;
  • periodiek onderhoud en schoonhouden terrein;
  • periodieke controle en onderhoud heater en cv-ketel;
  • periodieke controle en onderhoud overheaddeur;
  • periodieke controle en onderhoud brandblusapparatuur;
  • jaarlijkse dakinspectie;
  • 5% administratiekosten.

 

Huurprijs
€1.295,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
150 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Lorentzweg 1
Postcode
2952 BJ
Plaats
Alblasserdam
Omgeving
Vinkenwaard
Oplevering
Gestoffeerd