Modern distributiecentrum met 5.355 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 9.00 m., onder meer voorzien van 5 loading docks, kantoorruimte en een extra (omheind) buitenterrein. Het complex grenst aan het terrein van Bloemenveiling Flora Holland en het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer.
Het voorliggende representatieve kantoorgebouw bestaat uit twee verdiepingen met diverse voorzieningen.

Ligging/bereikbaarheid
De achter het gebouw gelegen Middenweg is aangesloten op de nieuwe N201 zodat Schiphol, Hoofddorp, de rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, de rijksweg A9 richting Schiphol-Oost, Amstelveen en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn.
Op enkele minuten loopafstand van het gebouw is een halte van de buslijn 172.

Vloeroppervlak
De bedrijfs-/logistieke ruimte omvat ca. 5.355 m². Boven de loading docks bevindt zich een betonnen entresolvloer van ca. 1.376 m², geschikt voor opslag of productie.

Op de begane grond (rechts) is een kantoorruimte van ca. 262 m² beschikbaar welke in combinatie met de bedrijfsruimte kan worden gehuurd.

Parkeren
Rond het complex zijn parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het complex nog een extra omheind buitenterrein ten behoeve van parkeren. Tevens is vrij parkeren op de openbare weg toegestaan.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
* 5 loading docks;
* 2 gelijkvloerse overheaddeuren;
* dock levellers;
* accu oplaadpunt;
* vloerbelasting 2.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 9.00 meter.

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* topkoeling met bevochtigingsinstallatie;
* radiatoren met thermostatische ventielen;
* isolerende beglazing;
* systeemplafond met inbouw tl-verlichtingsarmaturen;

Het gebouw beschikt over energielabel B.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt:
voor de bedrijfsruimte - € 65,-- per m² per jaar;
voor de kantoorruimte - € 90,-- per m² per jaar;
te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
1 april 2019.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Huurprijs vanaf
€1.965,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte vanaf
290 m²
Bedrijfshal oppervlakte
5355 m²
Kantoorruimte oppervlakte
262 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Molenvlietweg 26
Postcode
1432 GW
Plaats
Aalsmeer
Oplevering
Kaal
Parkeergelegenheid
Eigen terrein
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief BTW)
Kantoor
290 m²
€1.965,- per maand
Bedrijfsruimte
5355 m²
€29.000,- per maand
Geheel
5645 m²
€30.965,- per maand

Meer in de buurt

Kantoorruimte
diverse units

Aalsmeer

van Cleeffkade 15
Vanaf €110,- Per maand
Vanaf: 11 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte

Aalsmeer

Hornweg 7
€640,- Per maand
59 m²
Bekijk dit pand
Bedrijfsruimte
diverse units

Aalsmeer

Linnaeuslaan 2A
Vanaf €625,- Per maand
Vanaf: 150 m²
Bekijk dit pand