RIDDERKERK, Kaartenmakerstraat 10

Ruime bedrijfs- en kantoorruimte onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelcomplex gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Woude te Ridderkerk.
Het bedrijventerrein is middels de Rotterdamseweg aangesloten op de A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).
Het object is o.a. voorzien van praktische overhead deur, een onderheide en gecoate betonvloer en nette kantoorruimtes.


Indeling:
Bedrijfsruimte met kantoor totaal ca. 256 m2 BVO.

Ca. 166m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 30 m2 opslagruimte op de entresolvloer;
Ca. 60 m2 kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen) en de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2, onderheide betonvloer voorzien van coating
- vrije hoogte ca. 6.00 m
- handmatig bedienbare overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4.00 x 3.50 m
- TL-verlichtingsarmaturen
- daglicht middels lichtstraten
- verwarming middels heaters (gas)
- uitstortgootsteen met koud water aansluiting
- brandslanghaspel
- nooduitgang

Kantoorruimte:
- indeling begane grond: entree, 1 kantoorcompartiment, betegelde toiletruimte, trapopgang en doorgang naar bedrijfsruimte;
- indeling verdieping: 1 kantoorcompartiment met pantry;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (ca. 2,55 meter hoog);
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- wandkabelgoot;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Bestemming: Bedrijvigheid